Новая кадастровая стоимость объектов капитального строительства в регионе будет действовать с 2022 года.
Соответствующий приказ минимущества Омской области принят 28 октября. Результаты государственной кадастровой оценки объектов недвижимости вступят в силу с 1 января 2022 года. Документ подготовлен в целях актуализации кадастровой стоимости объектов недвижимости в соответствии с действующим законодательством и изменениями на рынке.
Проект приказа прошел антикоррупционную экспертизу и процедуру оценки регулирующего воздействия, получил положительное заключение минэкономики Омской области.
Государственная кадастровая оценка объектов капстроительства в регионе проводилась Омским центром кадастровой оценки и технической документации. Специалисты оценили 1 млн 258 тыс. 867 объектов, включая здания, помещения, сооружения, недострои и машино-места. Проведен анализ учетно-технической документации в отношении более 505 тыс. объектов. Собраны рыночные сведения о 15,5 тыс. объектов.
По оценке экспертов, общее изменение кадастровой стоимости обусловлено изменениями на рынке недвижимости. При этом уровень кадастровой стоимости объектов в Омской области остается самым низким среди регионов Западно-Сибирского экономического района.
«В Омской области реализуются механизмы, направленные на соблюдение баланса интересов бюджета и бизнеса. Формируется правоприменительная практика по разрешению спорных вопросов при определении кадастровой стоимости. Информация об этапах ГКО, процедурах пересмотра кадастровой стоимости, принятых решениях размещается на официальных ресурсах и доступна для всех собственников и правообладателей объектов недвижимости», – отметил глава минимущества Омской области Евгений Козлов.
Владельцы недвижимости могут обратиться за разъяснениями по расчетам кадастровой стоимости в Центр кадастровой оценки и урегулировать вопросы во внесудебном порядке.
