В список включено почти 200 объектов торгово-офисной недвижимости, налоговая база по которым определяется кадастровой стоимостью.
Областная межведомственная комиссия согласовала проект перечня «пятитысячников» на 2022 год, налоговая база по которым рассчитывается по кадастровой стоимости. В комиссии работали представители минимущества Омской области, региональное УФНС, Омская торгово-промышленная палата и Областной союз предпринимателей.
При подготовке списка были проанализированы сведения Росреестра и Единого госреестра недвижимости. Специалисты обследовали 296 объектов недвижимости площадью свыше 5 тыс. кв. м. Выезды проводились с 1 июня по 20 июля.
«Если в рамках осмотра было выявлено, что более 20% площади объекта фактически используется для размещения торговли, офисов, общепита и бытового обслуживания (совокупно), то здание подпадает под налогообложение по кадастровой стоимости и подлежит включению в перечень «пятитысячников». В перечень не включены неиспользуемые объекты и административные здания государственных структур», – пояснили в минимущества.
По рекомендации региональной налоговой службы в перечень «пятитысячников» включены не только здания, но и отдельные помещения в них. В список включен 21 новый объект, среди них – ТК «Асгард», ТЦ «Хороший», ТК по ул. Березовского, 19/1. Также межведомственная комиссия рекомендовала внести в перечень ТК «Комарова-Плаза», введенный в эксплуатацию в этом году.
Всего список объектов для налогообложения в 2022 году содержит 3 053 строки, включая 198 объектов недвижимости. Итоговый перечень минимущества планирует утвердить до 1 декабря этого года.
