Арбитражный суд дал новому хозяину отсрочку для исполнения решения по восстановлению исторического памятника.
Одноэтажный жилой дом Эннса по ул. Сенная, 24, в бывшей Мокринской слободе за Домом туриста изменил собственника. Напомним, что деревянный особняк был поставлен на государственную охрану как памятник в 1991 году. Его первый хозяин, построивший дом для себя в конце XIX века, Яков Иванович Эннс, был владельцем фирмы сельскохозяйственных орудий в Омске. Уже в 1910–1911 гг. по соседству, на ул. Сенная, 22, он построил еще одно двухэтажное здание управляющего «Конторой устройства мукомольных мельниц» в стиле модерн. Дореволюционный «офис» предпринимателя сохранился, а вот с жилым домом дела обстоят гораздо хуже.
Хозяин особняка с 2013 года – ООО «Омскстрой-Инвест» – подписал охранное обязательство с минкультом еще в марте 2016 года и должен был провести реставрацию до 2017 года. Но к ремонту фирма так и не приступила. Более того, дом за это время буквально развалился – после перенесенного урагана у него сорвало кровлю, затем у здания провалилась крыша и обрушилась часть деревянного фасада. Сейчас памятник имеет сквозные дыры в стенах и продолжает терять свой резной деревянный декор.
Однако ООО «Омскстрой-Инвест» за такое отношение к культурному наследию никак не наказали, а просто дали новый срок для ремонта – до 2021 года. Фирма должна была выполнить требование минкульта – до 31 декабря 2020 года провести ремонтно-реставрационные работы на объекте культурного наследия регионального значения. Но ничего в очередной раз не сделала.
23 ноября арбитражный суд вынес новое определение по делу — дал отсрочку для проведения работ уже до 1 мая 2022 года. В 2020 году у памятника архитектуры сменился собственник — теперь это ООО «Ремонтно-строительная компания».
Как пояснил ответчик, для начала исполнения решения ему необходимо провести повторные согласования проектного решения и исправить строительные документы. Также нужно начать подготовительные работы по переносу коммуникаций, проходящих через данный объект. Предприятие заверило, что уже начало проведение подготовительных согласований по переключению систем теплоснабжения от этого дома на иные способы подачи тепла, но в связи с ранним началом отопительного сезона в 2021-2022 гг. переключить систему теплоснабжения сторонних объектов не представилось возможным. Также необходимо вновь согласовать архитектурно-строительные решения с истцом. Но на этом строительный сезон в 2021 году закончился.
Хотя минкульт Омской области возражал, суд решил, что ответчик не имел намерений уклониться от исполнения решения.
Напомним, что в решении суда расписаны и этапы работ, а также то, что именно должен сделать хозяин памятника деревянного зодчества. Во-первых, это демонтаж декоративного убранства дома с его сохранением, демонтаж аварийных несущих конструкций, замена фундаментов и кирпичной кладки стен подземной части. Далее должен быть заменен деревянный сруб и перекрытия новыми капитальными огнестойкими конструкциями, полностью заменены несущие конструкции крыши, а также окна и двери. На завершающем этапе значатся устройство инженерных сетей внутри здания, замена и реставрация сохраняемых деталей архитектурного декора фасадов и благоустройство территории.
