Ипотечное кредитование – это шанс обзавестись собственным жильем с помощью банка. Разберемся, как подобрать выгодную ипотеку с помощью такого инструмента как ипотечный калькулятор.
Ипотека (ипотечный кредит) – это долгосрочный кредит, выдаваемый под залог жилья. Простыми словами, вы получаете от банка деньги под определенный процент, а он берет в залог вашу недвижимость как гарантию того, что вы вернете ему выданные средства. При этом к ней относятся: как и уже имеющаяся у вас квартира или дом, так и купленная в рамках взятой ипотеки.
Возможности ипотечного калькулятора
После того как вы все-таки решились оформить ипотеку не стоит сразу бежать в банк, вместо этого воспользуетесь таким удобным инструментом как ипотечный калькулятор досрочного погашения, который поможет с выбором программы ипотечного кредитования и с расчетом ипотечного кредита, а также узнать ставку, размер первоначального взноса, процент и потенциальный график платежей.
Одно из его преимуществ – это возможность высчитать параметры ипотеки с учетом всех субсидий и скидок на ставку.
Для того чтобы им воспользоваться нужно ввести следующие данные или поставить галочку:
· Цель кредита (новостройка, готовое жилье, загородный дом/земля или др.)
· Регион покупки недвижимости;
· Возможность подтвердить доход, или наличие зарплатной карты СберБанка;
· Стоимость недвижимости;
· Размер первоначального взноса;
· Срок кредита;
· Использовать материнский капитал.
Скидки на ставку можно получить, если у вас есть зарплатная карта Сбербанка (-0,5%), а также выбрав услуги, снижающие ставку по ипотечному кредиту (например, страхование жизни и здоровья (-1%). Кроме того, есть программы льготного кредитования на пример сельская ипотека.
После такого как вы указали все данные, никуда не нужно нажимать, потому что все результаты (ежемесячный платеж, сумма кредита, процентная ставка, необходимый доход и сумма налогового вычета) автоматически появятся справа вверху от них. В дополнения к ним калькулятор создаст примерный график платежей, в котором можно также добавить досрочное погашение и узнать то, что оно поменяет (срок, экономию переплат и т.д.).
Насколько точны и окончательны расчеты ипотечного калькулятора?
Калькулятор отражает все условия и цифры, которые являются актуальными на данный момент на рынке ипотечного кредитования. Однако окончательные условия кредита будут известны только после подачи и одобрение вашей заявки банком.
На правах рекламы
