Омский бизнесмен Гельмут Геринг начал стройку за Домом быта по улице Фрунзе еще в 2016 году. Сейчас объект заморожен, а жители соседнего элитного дома заявили, что их многоэтажка может стать аварийной.
Администрация города Омска отказала в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства для ресторана по улице Фрунзе, 72/2. Заявитель просил уменьшить минимальный отступ от границы участка до здания с южной стороны до 1,54 м, с западной стороны до 1,61 м и с восточной стороны до 2,17 м, а также хотел уменьшить минимальный отступ от красных линий до здания до 1 метра. Напомним, что этот норматив составляет 6 метров.
Официальная причина отказа — это приведет к нарушению требований технических регламентов, градостроительных, строительных, санитарно-эпидемиологических, противопожарных и иных норм и правил. К слову, ресторан уже начали строить, и, начиная с 2016 года, его подняли до второго этажа. Но сейчас стройка заморожена, и никаких информационных щитов на объекте нет.
Добавим, что на общественные обсуждения этого вопроса в мэрии, состоявшиеся в конце ноября, жители соседнего элитного жилого дома по улице Фрунзе, 72/1 представили еще ряд интересных фактов. Располагающееся здесь ТСЖ «Союз-3» заявило, что собирается привлекать проектировщиков и строителей для усиления фундамента многоэтажки. Возможно, даже потребуется возвести дополнительные опоры для несущей стены дома со стороны улицы Тарской, и расширенный ресторан этому может помешать, что в итоге приведет к аварийной ситуации.
Ранее ТСЖ утвердило с застройщиком мировое соглашение в Центральном суде о том, что никаких отступов, кроме определенных фактическим местоположением уже возведенного цоколя, быть не должно. Кроме того, в возражении указано, что дом должен иметь два противопожарных проезда, чего также не удастся обеспечить. А согласно заключениям экспертов, элитная многоэтажка считается не полностью работоспособной. Несущие конструкции дома из-за ошибок проектирования оказались не устойчивы. На сегодня имеется заключение экспертов за 2020 год, и жильцы полагают, что в связи с ухудшением состояния несущих конструкций и фундамента вряд ли вообще возможно какое-либо серьезное строительство на сопредельном земельном участке.
Согласно сведениям Росреестра, недострой имеет степень готовности в 40% и на праве собственности принадлежит бизнесмену Гельмуту Герингу. Земельный участок также находится в его собственности.
Как сообщал «ОМСКРЕГИОН» еще в 2016 году, планы по строительству очередного ресторана обсуждались в городском департаменте архитектуры. Тогда в качестве инвесторов проекта на заседании присутствовали Сергей Рубин и Гельмут Геринг. В 2013 году они учредили компанию «RG Group». В активе молодых бизнесменов на тот момент уже были такие реализованные проекты, как двухэтажный ресторан Panorama, кофейня-ресторан Coffee Rooms и «Азбука кофе». Завершить стройку нового ресторана они надеялись в сентябре 2017 года.
На 736 кв. метрах земли запланировали ресторан площадью около 2 тыс. кв. метров. Но против планов предпринимателей еще с 2014 года выступали председатель ТСЖ соседнего элитного жилого дома по улице Фрунзе Сергей Глухих и его житель, известный архитектор Никита Шалмин.
