Проект зон охраны объектов культурного наследия в центре Омска, разработанный специалистами института «Омскгражданпроект», предполагает снос в районе Любинского проспекта – ул. Бударина до двадцати «дисгармоничных элементов застройки и городской среды».
Проект зон охраны объектов культурного наследия в центре Омска, разработанный специалистами института «Омскгражданпроект», предполагает снос в районе Любинского проспекта – ул. Бударина до двадцати «дисгармоничных элементов застройки и городской среды». В том числе – двух пристроек к дому по ул. Ленина, 7, появившихся в ходе реконструкции здания под магазин «Benetton» в 2010–2011 годах. Также будет демонтирована щитовая реклама и ограничено высотное строительство в историческом уголке Омска. Однако члены Консультативного совета регионального министерства культуры предложили предусмотреть дополнительные меры по сохранению исторической среды и отправили проект на доработку.
ОТДЕЛИТЬ ЗЕРНА ОТ ПЛЕВЕЛ
Сегодня в Омске действует постановление областного правительства о временных границах охраны для 160 памятников и временные режимы использования земель. Этот документ, а не факт самовольного строительства, позволил, например, остановить возведение высотки ООО «Новострой» на ул. Бударина. Именно он стал весомым аргументом и помог министерству культуры последовательно выигрывать все суды с «Новостроем». Результат – здание должно быть демонтировано полностью. Разработка проекта постоянных зон охраны, который после утверждения правительством области обретет силу закона, – это изучение и анализ состояния памятников, обоснование охранных зон, зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности в трех режимах и зон охраняемого ландшафта. Первый проект подготовлен для квартала в границах улиц Карла Либкнехта – Ленина – Щербанева – Бударина.
Институт «Омскгражданпроект» в 2011 году выиграл тендер на проведение работы, в результате появился целый том с подробным исследованием. Не равнодушным к истории родного города омичам будут интересны, например, такие выводы проектировщиков.
В здании по ул. Ленина, 5 (бывший магазин купчихи М. А. Шаниной) подлежат восстановлению ограждение и мостик через приямок к северному фасаду, утраченные в 2008 году.
В доме купчихи Волковой, реставрируемом под магазин «Benetton», подлежат сносу два новых выступа с лестничными пристройками, возведенные в 2010–2011 годах со стороны двора, а утраченный центральный дворовой ризалит должен быть восстановлен. Усадьбу этого дома также необходимо освободить от одно-этажных кирпичных гаражей и складов, возведенных в советское время, ветхого одноэтажного оштукатуренного кирпичного строения по ул. Карла Либкнехта, 8, пристройки к амбару площадью 7,1 х 6,25 метра. Кирпичный кожгалантерейный магазин по ул. Карла Либкнехта предлагается разобрать по истечении срока эксплуатации.
В здании по ул. Ленина, 15, проектировщиками предложен демонтаж наружных коммуникаций и снос «вставки» с подвалом – бывшего склада с восточной стороны, поскольку декоративную ценность имеют только ворота с кованым накладным узором, которые необходимо сохранить для реставрации другого памятника архитектуры либо музеефицировать.
Есть предложения и о восстановлении утраченного. Например, башенки на колоннах между домами по ул. Ленина, 11 и 13, веранды здания по ул. Бударина, 15. То есть подробно проанализированы каждый дом-памятник и каждый метр территории. Проект предусматривает несколько сквозных проходов с ул. Ленина на ул. Бударина.
КОНЕЦ РЕКЛАМНОМУ БЕСПРЕДЕЛУ
В проекте сделано предложение о сносе крупномерных рекламных конструкций, размещенных вдоль улиц Ленина, Карла Либкнехта, Щербанева. Наружная реклама на фасадах зданий Любинского проспекта должна быть стилизована «под старину», не искажать вид зданий-памятников, не имитировать конструктивные элементы здания и не загораживать ценные элементы декора фасадов.
Это очень важная часть проекта. С конца 90-х Любинский проспект превратился в иностранный – сплошь вывески на английском. Последние пару лет это улица, украшенная огромными надписями «Аренда», «Сдается». На лепнине фасада здания по ул. Ленина, 21, современная рекламная конструкция зовет омичей то в бани на Карбышева, то еще куда. Когда проект будет принят и утвержден, рекламному беспределу, которому городская власть попустительствует, ссылаясь на нехватку полномочий, можно будет на законном основании положить конец. Важно, что проведенный анализ видов на памятники Любинского проспекта с 12 точек требует выноса крупноформатных рекламных конструкций, расположенных не только на самом Любинском проспекте и ул. Бударина, но и на другом берегу Оми, например, на набережной, в начале улицы Думской. И это еще один плюс проекта.
ПРОЕКТ ОТПРАВЛЕН НА ДОРАБОТКУ
Главный архитектор проекта зон охраны – Богдан Мрыглод, автор проекта – Жанна Хахаева. Проект получил положительную оценку трех экспертов – аттестованных архитекторов с большим стажем из Москвы, Московской области и Казани. Так, например, эксперт Ольга Авксентьева была автором проекта охранной зоны Казанского Кремля.
Но помимо этой независимой оценки областное министерство культуры предложило проект на общественное обсуждение. Он был представлен на первом заседании Консультативного совета по вопросам сохранения, использования, популяризации и государственной охраны расположенных на территории Омской области объектов культурного наследия. В совет вошли авторитетные специалисты, известные своей принципиальной позицией по отношению к памятникам старины: архитекторы Альберт Каримов, Богдан Мрыглод, Татьяна Малиновская, Игорь Вахитов, директора двух музеев – Петр Вибе (ОГИК музей) и Юрий Трофимов (Музей им. М. А. Врубеля), начальник управления минстроя Аркадий Виноградов, художник Георгий Кичигин, искусствоведы Жанна Хахаева, Алла Гуменюк и Владимир Чирков, историк-краевед Александр Лосунов. Возглавил совет министр культуры Владимир Телевной. Собрание, в котором одни члены совета оценивали работу других, своих же коллег, вылилось в дискуссию. Все, что касается восстановления во всей красе зданий-памятников, сноса уродливых и случайных пристроек, гаражей, рекламных конструкций, возвращения усадебного принципа территории и существовавших сквозных проездов, получило одобрение. Предметом споров стало возможное новое строительство в зонах регулирования застройки и хозяйственной деятельности. С утверждением проекта все идеи насчет возведения высотных объектов на улице Бударина, включая те, что были представлены на городских градостроительных советах, подлежат пересмотру. И много раз высказываемые руководителем департамента архитектуры и градостроительства Анатолием Тилем мысли о необходимости в этом месте высотных доминант останутся его личным субъективным мнением. Если оно противоречит принятым правилам игры, минкульт не даст разрешения на строительство – и точка. Но в достаточной ли мере представленный на обсуждение проект защищает улицу, которая считается визитной карточкой Омска? На заседании Консультативного совета прозвучали сомнения в этом. Так, председатель Омских отделений двух общественных организаций – Союза архитекторов и ВООПИиК академик Альберт Каримов высказался против предлагаемых высотных параметров нового строительства. В зоне регулируемого хозяйственного строительства проект предполагает ограничение в 15 (ближе к Любинскому пр.) и 22 метра, а ближе к Комсомольскому мосту – и 25 метров (фактически 8 этажей). Авторы проекта утверждают, что исследование с разных видовых точек позволяет сохранить панораму башенок на Любинском. По мнению Альберта Каримова, на этом святом для Омска месте вообще не должно быть зданий выше исторической застройки, чтобы не разрушался сложившийся масштаб. Архитектор привел в пример мудрое решение В. В. Путина отказаться от предполагаемого гигантского строительства на месте снесенной гостиницы «Россия» в центре Москвы и разбить там парк. В поддержку такой позиции выступила искусствовед, профессор Алла Гуменюк, предложившая установить высотную красную линию. Кроме того, она подняла вопрос о необходимости строгой регламентации стиля новых зданий на этой территории.
– Необходимо однозначно сформулировать критерии, чтобы архитекторы могли ими руководствоваться и мы не получили здесь резкодиссонансных объектов. Например, может быть предложена ретроспекция, но в постмодернистском ключе, а это значит: ирония, гротеск. Решение талантливое, но противоречащее образу исторической среды.
Консультативный совет рекомендовал авторам доработать проект с учетом замечаний и представить его в формате 3D. На эту работу отведен месяц.
ОТДЕЛИТЬ ЗЕРНА ОТ ПЛЕВЕЛ
Сегодня в Омске действует постановление областного правительства о временных границах охраны для 160 памятников и временные режимы использования земель. Этот документ, а не факт самовольного строительства, позволил, например, остановить возведение высотки ООО «Новострой» на ул. Бударина. Именно он стал весомым аргументом и помог министерству культуры последовательно выигрывать все суды с «Новостроем». Результат – здание должно быть демонтировано полностью. Разработка проекта постоянных зон охраны, который после утверждения правительством области обретет силу закона, – это изучение и анализ состояния памятников, обоснование охранных зон, зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности в трех режимах и зон охраняемого ландшафта. Первый проект подготовлен для квартала в границах улиц Карла Либкнехта – Ленина – Щербанева – Бударина.
Институт «Омскгражданпроект» в 2011 году выиграл тендер на проведение работы, в результате появился целый том с подробным исследованием. Не равнодушным к истории родного города омичам будут интересны, например, такие выводы проектировщиков.
В здании по ул. Ленина, 5 (бывший магазин купчихи М. А. Шаниной) подлежат восстановлению ограждение и мостик через приямок к северному фасаду, утраченные в 2008 году.
В доме купчихи Волковой, реставрируемом под магазин «Benetton», подлежат сносу два новых выступа с лестничными пристройками, возведенные в 2010–2011 годах со стороны двора, а утраченный центральный дворовой ризалит должен быть восстановлен. Усадьбу этого дома также необходимо освободить от одно-этажных кирпичных гаражей и складов, возведенных в советское время, ветхого одноэтажного оштукатуренного кирпичного строения по ул. Карла Либкнехта, 8, пристройки к амбару площадью 7,1 х 6,25 метра. Кирпичный кожгалантерейный магазин по ул. Карла Либкнехта предлагается разобрать по истечении срока эксплуатации.
В здании по ул. Ленина, 15, проектировщиками предложен демонтаж наружных коммуникаций и снос «вставки» с подвалом – бывшего склада с восточной стороны, поскольку декоративную ценность имеют только ворота с кованым накладным узором, которые необходимо сохранить для реставрации другого памятника архитектуры либо музеефицировать.
Есть предложения и о восстановлении утраченного. Например, башенки на колоннах между домами по ул. Ленина, 11 и 13, веранды здания по ул. Бударина, 15. То есть подробно проанализированы каждый дом-памятник и каждый метр территории. Проект предусматривает несколько сквозных проходов с ул. Ленина на ул. Бударина.
КОНЕЦ РЕКЛАМНОМУ БЕСПРЕДЕЛУ
В проекте сделано предложение о сносе крупномерных рекламных конструкций, размещенных вдоль улиц Ленина, Карла Либкнехта, Щербанева. Наружная реклама на фасадах зданий Любинского проспекта должна быть стилизована «под старину», не искажать вид зданий-памятников, не имитировать конструктивные элементы здания и не загораживать ценные элементы декора фасадов.
Это очень важная часть проекта. С конца 90-х Любинский проспект превратился в иностранный – сплошь вывески на английском. Последние пару лет это улица, украшенная огромными надписями «Аренда», «Сдается». На лепнине фасада здания по ул. Ленина, 21, современная рекламная конструкция зовет омичей то в бани на Карбышева, то еще куда. Когда проект будет принят и утвержден, рекламному беспределу, которому городская власть попустительствует, ссылаясь на нехватку полномочий, можно будет на законном основании положить конец. Важно, что проведенный анализ видов на памятники Любинского проспекта с 12 точек требует выноса крупноформатных рекламных конструкций, расположенных не только на самом Любинском проспекте и ул. Бударина, но и на другом берегу Оми, например, на набережной, в начале улицы Думской. И это еще один плюс проекта.
ПРОЕКТ ОТПРАВЛЕН НА ДОРАБОТКУ
Главный архитектор проекта зон охраны – Богдан Мрыглод, автор проекта – Жанна Хахаева. Проект получил положительную оценку трех экспертов – аттестованных архитекторов с большим стажем из Москвы, Московской области и Казани. Так, например, эксперт Ольга Авксентьева была автором проекта охранной зоны Казанского Кремля.
Но помимо этой независимой оценки областное министерство культуры предложило проект на общественное обсуждение. Он был представлен на первом заседании Консультативного совета по вопросам сохранения, использования, популяризации и государственной охраны расположенных на территории Омской области объектов культурного наследия. В совет вошли авторитетные специалисты, известные своей принципиальной позицией по отношению к памятникам старины: архитекторы Альберт Каримов, Богдан Мрыглод, Татьяна Малиновская, Игорь Вахитов, директора двух музеев – Петр Вибе (ОГИК музей) и Юрий Трофимов (Музей им. М. А. Врубеля), начальник управления минстроя Аркадий Виноградов, художник Георгий Кичигин, искусствоведы Жанна Хахаева, Алла Гуменюк и Владимир Чирков, историк-краевед Александр Лосунов. Возглавил совет министр культуры Владимир Телевной. Собрание, в котором одни члены совета оценивали работу других, своих же коллег, вылилось в дискуссию. Все, что касается восстановления во всей красе зданий-памятников, сноса уродливых и случайных пристроек, гаражей, рекламных конструкций, возвращения усадебного принципа территории и существовавших сквозных проездов, получило одобрение. Предметом споров стало возможное новое строительство в зонах регулирования застройки и хозяйственной деятельности. С утверждением проекта все идеи насчет возведения высотных объектов на улице Бударина, включая те, что были представлены на городских градостроительных советах, подлежат пересмотру. И много раз высказываемые руководителем департамента архитектуры и градостроительства Анатолием Тилем мысли о необходимости в этом месте высотных доминант останутся его личным субъективным мнением. Если оно противоречит принятым правилам игры, минкульт не даст разрешения на строительство – и точка. Но в достаточной ли мере представленный на обсуждение проект защищает улицу, которая считается визитной карточкой Омска? На заседании Консультативного совета прозвучали сомнения в этом. Так, председатель Омских отделений двух общественных организаций – Союза архитекторов и ВООПИиК академик Альберт Каримов высказался против предлагаемых высотных параметров нового строительства. В зоне регулируемого хозяйственного строительства проект предполагает ограничение в 15 (ближе к Любинскому пр.) и 22 метра, а ближе к Комсомольскому мосту – и 25 метров (фактически 8 этажей). Авторы проекта утверждают, что исследование с разных видовых точек позволяет сохранить панораму башенок на Любинском. По мнению Альберта Каримова, на этом святом для Омска месте вообще не должно быть зданий выше исторической застройки, чтобы не разрушался сложившийся масштаб. Архитектор привел в пример мудрое решение В. В. Путина отказаться от предполагаемого гигантского строительства на месте снесенной гостиницы «Россия» в центре Москвы и разбить там парк. В поддержку такой позиции выступила искусствовед, профессор Алла Гуменюк, предложившая установить высотную красную линию. Кроме того, она подняла вопрос о необходимости строгой регламентации стиля новых зданий на этой территории.
– Необходимо однозначно сформулировать критерии, чтобы архитекторы могли ими руководствоваться и мы не получили здесь резкодиссонансных объектов. Например, может быть предложена ретроспекция, но в постмодернистском ключе, а это значит: ирония, гротеск. Решение талантливое, но противоречащее образу исторической среды.
Консультативный совет рекомендовал авторам доработать проект с учетом замечаний и представить его в формате 3D. На эту работу отведен месяц.
©
