Коммунальный протез для города

На прошлой неделе на первом заседании межведомственной комиссии по вопросам деятельности управляющих компаний губернатор Леонид Полежаев предложил создать государственные учреждения по обслуживанию домов, брошенных разорившимся ЗАО «Сибирьэнерго-Комфорт». Эта новость насторожила участников рынка, ожидающих усиления конкуренции со стороны будущих казенных предприятий. Но что еще прикажете делать, если больше двух лет 27 многоквартирных домов остаются без управления? Речь идет почти о двух тысячах омичей! В конце концов, никто из действующих в Омске управляющих компаний не изъявил желания участвовать в открытом конкурсе на право управления этими домами. А раз рынок хромает, то государство вынуждено изготовить своего рода протез. Конечно, правительственным юристам предстоит найти правовые формы для создания управляющих компаний, и они их найдут. По большому счету обслуживать приватизированные дома – отнюдь не правительственная функция. Но в данном случае регион вынужден взяться за решение проблемы, с которой не справился муниципалитет. Более того, ЗАО «Сибирьэнерго-Комфорт» создавалось при прямом участии мэрии города. Мы помним и масштабную медиакампанию, и громкие обещания о создании образцовой УК, и грандиозные проекты по благоустройству, которые так и остались на бумаге. После череды имущественных скандалов новосибирские инвесторы, не договорившись с муниципальными чиновниками, попросту ушли с рынка. А жильцы обслуживаемых ими домов остались предоставлены самим себе. Бывший мэр Виктор Шрейдер сейчас, как никогда, часто появляется в СМИ с критикой федеральной и областной власти, говоря, что ему мешали сделать то или это. Но как только дело доходило до решения реальных коммунальных проблем, выяснялось, что у муниципалитета «нет полномочий». По сути, эти дома – большое позорное пятно на лице городской власти. Поэтому власти региональной в очередной раз приходится «подчищать хвосты» за муниципальными чиновниками, которые буквально разорвали некогда эффективную управляющую компанию.