Привычный ремонт квартиры не требует специальных разрешений от вышестоящих органов. Это действует до тех пор, пока не планируется перепланировка. Если в квартире задуманы кардинальные перемены, то для этого требуется большое количество документов (подробнее можно узнать информацию здесь https://pereplanirovka-online.ru/uslugi-kompanii/pereplanirovka-kvartir). В этой статье расскажем, как быстро добиться нужной планировки законно.
Что можно сделать без разрешения
Без предварительных согласований можно сделать:
- Косметический ремонт (покраска стен, полов, подклейка обоев).
- Заменить окна, двери, полы, потолки.
- Установить инженерное оборудование, которое по размерам соответствует прежнему.
- Разобрать встроенную мебель.
Как получить разрешение
Если требуется выполнить глобальный ремонт, то обязательно потребуется разрешение.
В самом начале необходимо обратиться в БТИ и получить технический паспорт квартиры. После этого потребуется консультация специалиста. За ней можно обратиться в многофункциональный центр или жилищную инспекцию. При себе обязательно нужно иметь техпаспорт, документы о собственности и проект будущей планировки. Специалист подскажет, возможны ли такие изменения и будут ли они законны.
После консультации можно подавать заявку на изменение планировки. Потом нужно дождаться решения. Ожидания могут занять около месяца. Если заявка была одобрена, можно приступать к ремонту. По окончании строительных работ необходимо вызвать приемочную комиссию. Это требуется для того, чтобы они заверили изменения и проверили все ли в порядке.
Можно ли обойти закон
Все специалисты в один голос твердят – нет! Соседи могут сообщить об изменениях в квартире, из-за чего сразу же нагрянет проверка. При потопе страховая компания может отказаться выплачивать денежные средства, так как планировка была нарушена.
К тому же продать такую квартиру не получится, так как технический паспорт будет отображать совершенно другую планировку. Чтобы заранее избежать всех проблем, рекомендуется сразу же оформить все изменения законно.
Что нельзя делать даже с разрешением
Даже при полученном разрешении нельзя:
- Делать перепланировку в аварийном жилом помещении.
- Устанавливать водяные теплые полы с подключением к общему газовому стояку. В случае аварии есть высокий риск затопления чужих квартир.
- Переносить батареи на лоджию или на балкон.
- Пристраивать лоджию или балкон на второй и последующие этажи.
- Объединять газифицированные помещения с жилыми.
Перепланировка – всегда сложное и кропотливое дело. Важно отнестись к этому серьезно и главное – сделать всё законно (цены на услуги по разработке проекта и согласования можно посмотреть тут https://pereplanirovka-online.ru/ceny). В противном случае могут возникнуть проблемы и бесконечные скандалы с вышестоящими органами.
На правах рекламы
