В этом году в планах муниципалитета — обустроить Первомайский пляж и заняться развитием северной части парка вместе с акваторией.
В повестке сегодняшнего комитета горсовета по муниципальной собственности стоял вопрос об использовании акватории Иртыша и прилегающих земельных участков в единой концепции развития парка «Зеленый остров». Благоустройство парка и других общественных территорий находится в зоне ответственности БУ Омска «Центр компетенций по вопросам городской среды».
В ходе презентации директор учреждения, депутат Алексей Сокин, напомнил, что концепция развития «Зеленого острова» была разработана еще в 2019 году, в 2020-м ее принял градсовет. На сегодня Центру передано 12 земельных участков, представляющих единый формат парка. Общая их площадь — 64,5 га.
Как уточнил Сокин, договоры водопользования имеются на юге парка — с Госинспекцией по маломерным судам МЧС, в центральной части — с яхт-клубом, а также в районе телецентра, где зафрахтованые судна. Остров в центральной акватории находится на балансе губернаторского яхт-клуба, часть территории затона принадлежит СибГУФКу, то есть находится в федеральной собственности.
По его словам, нужно регулировать ситуацию с расширением парковочных мест яхт и вопросы заиливания и зарастания берега.
«Если мы берем водную акваторию, возникает вопрос с заиливанием. Нам придется каждый год нанимать земснаряд, его работы стоят порядка миллиона рублей. Он заходит и прочищает проток, чтобы он не заиливался. А у нас на этот года запланирован доход 3 млн рублей, из них 1,4 млн — от деятельности парка и 1,6 млн — от разработки концепций благоустройства», — объяснил глава Центра по вопросам горсреды.
На предложение коллег взять в аренду акваторию и сдавать ее в субаренду Сокин ответил сомнением, так как на Центр по вопросам горсреды тогда ложится большая ответственность, в том числе за несчастные случаи на воде.
Что касается платы, то, по его словам, арендатор северного участка за месяц платит 30 тыс. рублей. А в яхт-клубе одно парковочное место под судно в среднем стоит 15 тыс. рублей. У владельца имеется договор с региональным минприроды. Причем он обещает дальше не расширять яхт-клуб.
В этом году Центр планирует обустроить Первомайский пляж. Муниципалитет также пока фокусируется на развитии северной части парка вместе с акваторией — в приоритете досуг и спорт на воде, в частности гребля. На косе планируется провести освещение с привлечением частных инвестиций.
Также принято решение ограничить проезд на территорию «Зеленого острова» к воде. Как отметил Сокин, число машин, которым разрешен въезд в парк, сократили с 700 до 150. Этот процесс был болезненным для автомобилистов, поступило много жалоб. Центр горсреды предлагает оставлять машины на муниципальной парковке напротив «Евромеда» и ехать дальше на велосипедах или самокатах, чтобы «минимизировать возможные столкновения и конфликтные ситуации с отдыхающими в парке».
Остаются под вопросом здания на территории парка, находящиеся в частной собственности. По словам Алексея Сокина, ведутся переговоры с владельцами двух объектов, чтобы они соответствовали общей концепции развития «Зеленого острова». В частности, планировалось создать здесь велокафе.
Как подчеркнул директор учреждения, развитие пляжа предполагает строительство бассейна, поскольку в Иртыше запрещено купаться из-за загрязнения воды. В северной части парка в реку выходит ливневый коллектор, диаметр трубы — 1200 мм. Вся вода с улиц северной и центральной частей города идет сюда, без какой-либо очистки. По генплану еще 2007 года здесь планировалось строительство очистных сооружений. Есть предписание от прокуратуры, и в любом случае очистные придется строить.
