Обратившимся бизнесменам расскажут, как подать уточнения по земельному участку для более корректного определения кадастровой стоимости.
В областном минимущества сообщают о запуске в Омском центре кадастровой оценки и технической документации прямой линии для представителей бизнеса по изменению проведенной кадастровой оценки. Работать она будет ежедневно в рабочее время, с 10 до 16 часов, по телефонам: 8 (3812) 43-08-33, 8 (3812) 20-12-05.
Цель информационной акции — разъяснение нововведений в методике проведения кадастровой оценки, которые дают право на основании поданной декларации учитывать фактическое использование земельного участка для расчета кадастровой стоимости. Своевременное внесение уточнений позволит снизить затраты землепользователей.
По общему же правилу, при определении кадастровой стоимости земельного участка госоценщики используют сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). При этом, если участок имеет множественный вид разрешенного использования, например «торговля», «многоэтажная жилая застройка», «индивидуальная жилая застройка», то расчет производится по максимальной стоимости вида разрешенного использования.
Между тем вступившие в силу изменения в методических указаниях о государственной кадастровой оценке, утвержденные на федеральном уровне, дают право учитывать фактическое использование земельного участка на основании поданной декларации. Это важно для тех случаев, когда земельный участок имеет множественный вид использования и эти данные содержатся в ЕГРН, а также для урегулирования спорных вопросов при использовании земельных участков.
Направлять такие декларации собственникам участков необходимо в Омский центр кадастровой оценки и технической документации.
