И с каждым годом число таковых увеличивается. Наиболее востребованные виды работ на спецсчетах регоператора — ремонт подъездов и благоустройство дворовой территории.
Специалисты регионального фонда капремонта Омской области подвели итоги работы за прошлый год по домам, которые копят деньги на спецсчетах. На данный момент счета 78% домов, включенных в региональную программу, находятся в так называемом «общем котле», 22% ушли на спецсчета. Причем владельцем 719 спецсчетов остался региональный оператор. ТСЖ, управляющие компании и жилищные кооперативы по решению собственников владеют 1080 счетами.
Регоператор отмечает, что с каждым годом количество домов на специальных счетах растет. Например, в период с 2014 по 2017 годы на специальном счете регоператора было всего около 400 домов. Тогда ежегодно на отдельные счета переходило по 10 домов. В 2018 году таких домов стало на 105 больше, а в 2019 году их число достигло уже 575, в 2020 году — 618 домов, в 2021 году — 690 домов.
Увеличивается и число отремонтированных домов, причем на специальном счете не только регионального оператора, но и других владельцев. Связано это прежде всего с накоплением достаточных сумм для ремонта. Если в 2014 году ремонт был проведен лишь в 15 домах, то в 2015 году домов, прошедших через капремонт, стало в три раза больше — 47 многоэтажек. В прошлом году ремонтные работы завершили 410 домов.
«Наиболее востребованные виды работ на спецсчетах регионального оператора — ремонт подъездов и благоустройство дворовой территории. Довольно часто, как и на общем счете, на спецсчете проводится ремонт крыш, фасадов, внутридомовых инженерных сетей с установкой общедомовых приборов учета», — сообщили в Фонде капремонта.
Редко собственники ремонтируют подвалы, фундаменты домов, вентиляцию и мусоропроводы, проводят энергетическое и техническое обследование, направляют взносы на изготовление технического или кадастрового паспорта. Однако есть и примеры замены лифтового оборудования: в 10 домах на спецсчете регионального оператора собственники помещений самостоятельно поменяли 16 лифтов.
О нюансах перехода на спецсчет можно узнать на сайте регоператора.
