По словам главы депимущества Дмитрия Махини, выкупая муниципальную недвижимость, предприниматели оформляли рассрочку на 5–8 лет. Но сейчас они хотят погасить задолженность. Дополнительные доходы бюджета оцениваются в 100 млн рублей.
Отчет о реализации программы приватизации директор департамента имущественных отношений Дмитрий Махиня представил на заседании комитета по муниципальной собственности Омского горсовета во вторник, 12 апреля.
Как следует из документа, в прошлом году омская мэрия пыталась реализовать муниципальное имущество, согласно одобренному депутатами горсовета списку. В план для приватизации на 2021 год был включен 41 объект общей площадью более 6,8 тыс. кв. м. От реализации этого имущества чиновники планировали получить 15 млн рублей. Но в результате многочисленных аукционов продать удалось только два объекта: помещения площадью 129,5 кв. м в пристройке к зданию по ул. Нахимова, 61, и 12,9 кв. м на первом этаже дома по ул. Лукашевича, 8б.
Эта работа продолжилась и в 2022 году. На торги выставили 17 лотов из плана приватизации 2021 года. Но продать удалось только один объект — 73,2 кв. м на первом этаже жилого дома по Космическому проспекту, 18. Таким образом, от продажи имущества в бюджет города поступило в прошлом году чуть более 3,2 млн рублей, и еще 506 тыс. рублей — уже в 2022 году.
Еще одно направление по реализации муниципальной недвижимости — выкуп муниципальных объектов арендаторами. Эти нормы регулирует федеральный закон № 159. По данным на 1 января 2022 года с администрацией города заключено 68 договоров купли-продажи. Коммерсанты выкупили в рассрочку нежилые помещения общей площадью 6 280 кв. м. При этом только в прошлом году было заключено 22 договора с арендаторами муниципальных объектов на общую сумму более 38,5 млн рублей. В бюджет города в прошлом году по этим договорам поступило 20,4 млн рублей. По словам Дмитрия Махини, в основном предприниматели заключали договоры с рассрочкой от 5 до 8 лет.
«Но после повышения ключевой ставки Центробанком практически вся рассрочка стала невыгодной. Дело в том, что в договоре зафиксирована не ставка в виде конкретного процента, рассрочка дается по ставке рефинансирования. И после изменения до 20% все предприниматели выходили к нам с инициативой полностью рассчитаться по договорам. Мы ожидаем поступления по всем договорам. Предварительно, поступления в бюджет составят порядка 100 млн рублей», — сообщил директор депимущества, отметив, что в этом случае программа приватизации будет перевыполнена.
Депутаты горсовета приняли информацию к сведению.
