По словам главного архитектора Омска, сетевые магазины в отдельных городах учитывают ограничения и дизайн-коды. Но в нашем городе есть проблемные моменты, в частности, обшитое «Магнитом» здание в стиле советского классицизма.
Сегодня, 24 мая, в «Клубе деловых людей» прошел круглый стол с участием бизнес-сообщества и представителей департамента архитектуры мэрии Омска, областного минимущества и других профильных ведомств. Предприниматели и чиновники обсудили административные барьеры при получении разрешений на строительство, реконструкцию, согласование паспортов цветовых решений фасадов и проектов благоустройства.
Как сообщила главный архитектор города Наталья Старченкова, среди российских городов у Омска самый низкий индекс качества городской среды – 127 баллов. Средний показатель по стране составляет 199 баллов, а максимальный – 293. Индекс оценивается по состоянию улично-дорожной сети, общественных пространств, жилья и прилегающих территорий, а также озеленению. Омск находится в зоне некомфортных городов, в том числе из-за действий предпринимателей. Ситуация улучшается, но незначительными темпами.
По ее словам, в этом году в департамент архитектуры поступило от предпринимателей 190 заявок, из них 67 паспортов цветового решения фасадов и 123 проекта благоустройства. В ведомстве по этому направлению работают четыре человека. Они согласовали всего семь паспортов и 10 проектов благоустройства, а отклонили 48 и 70 заявок соответственно. Остальные рассматриваются.
Как отметила Старченкова, большую долю паспортов и проектов благоустройства составляют заявки от сетевых магазинов. Часто они поступают повторно с неисправленными замечаниями. Недочеты в основном связаны с несоответствием законодательству и техническими ошибками.
Одна из существенных проблем – изменение облика зданий без согласования с администрацией. Так, например, в прошлом году торговая сеть «Магнит» открыла магазин в здании бывшей школы на ул. Пушкина, 133, построенной в стиле советского классицизма, и обшила часть фасада в своих фирменных красно-белых цветах. Обшивка не соответствует стилю здания периода развития сталинского ампира. В администрацию поступали многочисленные жалобы от жителей и общества охраны памятников. Уже постфактум компания представила паспорт цветового решения фасада, но мэрия его отклонила и признала реконструкцию нарушением.
«Очень часто, когда к нам приходят сетевые представители, они говорят, что у них есть свой брендбук. Но, например, в Рыбинске брендбук «Магнита» соответствует дизайн-коду, который разработали для города. Я считаю, что Омск не хуже Рыбинска, Калуги и многих других городов, которые стремятся найти свой собственный облик. И к Омску, и к его жителям тоже нужно относиться уважительно», – отметила главный архитектор города.
Она призвала предпринимателей развивать свой бизнес вместе с городом и обращаться к профессиональным архитекторам при разработке проектов. В то же время законодательство требует совершенствования, признается Наталья Старченкова, и власти ведут работу в этом направлении. В частности, департамент архитектуры разрабатывает дополнительное постановление к правилам благоустройства, которое позволит упростить процедуру согласования и сделать более понятные требования к паспортам цветового решения фасадов и проектам благоустройства.
Кроме того, на встрече коснулись и других проблем: затягивание сроков, отказы в выдаче разрешений на строительство, ввод объектов, несоответствие градостроительных документов, судебные разбирательства, отсутствие контакта с органами власти с целью устранения недопонимания.
Предприниматели выступили с предложениями организовать в профильных департаментах работу в формате одного окна, возобновить по пятницам публичное согласование проектов благоустройства и фасадов, а также определить инструменты обратной связи с участием общественных организаций, чтобы совместно решать накопившиеся вопросы.
