Приватизация защитит от сноса

Приватизация защитит от сноса

Дата публикации 29 июня 2022 07:02 Автор Фото Алексей Николаев

Как на территории Омской области проходят «дачная» и «гаражная амнистии».

По словам начальника отдела госрегистрации недвижимости Управления Росреестра Татьяны Артимович, «дачная амнистия» проводится в стране в соответствии с Федеральным законом № 93 с 1 сентября 2006 года. Она позволяет в упрощенном порядке оформить права на земельные участки, индивидуальные жилые дома, садовые домики и отдельно стоящие гаражи.

– Такой порядок не требует наличия уведомлений о планируемом строительстве или реконструкции объектов, об окончании строительства и реконструкции. Этим правом за прошедшие годы воспользовались около 110 тысяч жителей региона. При этом на сегодняшний день «дачная амнистия» продлена до 2031 года, – пояснила Татьяна Артимович.

Специалисты уточняют, постановка строений на кадастровый учет носит заявительный характер. Законодатели уточняют, какие объекты можно отнести к временным, а какие – к капитальным. Однако точно определить, капитальный ли ваш садовый домик или временный, под силу кадастровому инженеру. А его работу придется оплачивать.

– Цена зависит от объемов, скорости, сложности выполнения работ. При этом сами инженеры отмечают: если дачники скооперируются и сразу несколько хозяев пригласят специалиста для оценки, вый­дет дешевле. Выезд-то у него будет один, – уточнила заместитель начальника профильного отдела Управления Росреестра Елена Кобец.

В отличие от «дачной амнистии», описанная в Федеральном законе № 79 «гаражная амнистия» еще очень молодая. По словам замначальника отдела госрегистрации недвижимости Управления Росреестра по Омской области Натальи Абдуразаковой, она действует с 1 сентября 2021 года.

– Под нее подпадают гаражи, появившиеся до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ. А именно до 2004 года. При этом закон наделяет серьезными полномочиями окружные администрации. Именно они утверждают схему распространения жилищного участка, который собираются оформлять в собственность, – рассказала специалист.

Она уточнила, что на сегодняшний день в собственность в регионе оформлено 465 земельных участков под гаражами и 77 гаражных строений. Омичи включаются в «гаражную амнистию» довольно активно. Они поняли, что оформление земли под гаражом хоть и приведет к уплате земельного налога, но сделает гараж неприкосновенным, защитит его от сноса.

Если какие-то гаражи расположены на придомовой территории, а таких случаев достаточно, особенно рядом со старыми домами, то уже собственники жилья данного многоквартирного дома на общем собрании решают, на каких условиях они сдают в аренду часть общей земли гаражникам. Кстати, на территории Омска достаточно гаражных кооперативов, члены которых надстроили над своими гаражами второй этаж, который используется в качестве хозяйственных помещений. У таких кооперативов могут возникнуть трудности с «гаражной амнистией». Дело в том, что по закону под нее подпадают одноэтажные строения, расположенные в одной линейке и имеющие общую крышу. В любом случае разрешение на оформление в собственность земельного участка придется брать в администрации.

Распечатать страницу

Материалы свежего номера

Тема номера

Национальный приоритет

Национальный приоритет

В Омском регионе масштабно отпраздновали День ...

Безопасность

Вооружают знаниям

Вооружают знаниям

В Омской области социальные работники помогают ...

Благоустройство

Цифровой иммунитет и поддержка стартапов

Цифровой иммунитет и ...

Партнер кампуса «Школа 21» в Омске рассказал об ...

Власть

Иртыш – река дружбы и развития

Иртыш – река дружбы и ...

Делегация Омской области провела в Павлодарской ...

Закон и порядок

Такой опасный «безопасный» счет

Такой опасный ...

Как не попасть на удочку цифровых мошенников.

Крупным планом

Работа по ключевым направлениям

Работа по ключевым ...

Сергей Кириенко и Виталий Хоценко обсудили ...

Культура

Классика и искусственный интеллект

Классика и искусственный ...

Какие сюрпризы готовит омичам «СимфоПарк» в этом ...

Общество

Время возможностей

Время возможностей

На ярмарке вакансий омичам предлагали работу с ...

Официально

За творческую инициативу

За творческую инициативу

Омским лидерам молодежных движений вручили премии ...

Память

Святая традиция

Святая традиция

В омском парке Победы почтили память ветеранов ...

Поддержка

Землякам от всего сердца

Землякам от всего сердца

Семья омских медиков передала личный автомобиль ...

Праздник

В унисон со звездами

В унисон со звездами

Соборная площадь вместила 200 тысяч зрителей.

Приоритеты

От переговоров – к действиям

От переговоров – к ...

Как в Омской области реализуются соглашения, ...

СВО

«Ждем бойцов в команде региона»

«Ждем бойцов в команде ...

В Омске подвели итоги кадрового проекта ...

Событие

Еще одна «маска» в театральной копилке Омска

Еще одна «маска» в ...

Актриса омской «Галерки» Валентина Лебедева стала ...

Социум

Регион для жизни

Регион для жизни

С начала года в Омскую область переехало 550 ...

Спектр

Праздник, устремленный в будущее

Праздник, устремленный в ...

Президент России Владимир Путин поздравил россиян ...

Спецпроекты

Омичи на «Балу Победы»

Омичи на «Балу Победы»

В Центральном академическом театре Российской ...

Спорт

«Нас ждет яркая, увлекательная борьба»

«Нас ждет яркая, ...

С 3 по 6 июля в Исилькуле пройдет 55-я сельская ...