Приватизация защитит от сноса

Приватизация защитит от сноса

Дата публикации 29 июня 2022 07:02 Автор Фото Алексей Николаев

Как на территории Омской области проходят «дачная» и «гаражная амнистии».

По словам начальника отдела госрегистрации недвижимости Управления Росреестра Татьяны Артимович, «дачная амнистия» проводится в стране в соответствии с Федеральным законом № 93 с 1 сентября 2006 года. Она позволяет в упрощенном порядке оформить права на земельные участки, индивидуальные жилые дома, садовые домики и отдельно стоящие гаражи.

– Такой порядок не требует наличия уведомлений о планируемом строительстве или реконструкции объектов, об окончании строительства и реконструкции. Этим правом за прошедшие годы воспользовались около 110 тысяч жителей региона. При этом на сегодняшний день «дачная амнистия» продлена до 2031 года, – пояснила Татьяна Артимович.

Специалисты уточняют, постановка строений на кадастровый учет носит заявительный характер. Законодатели уточняют, какие объекты можно отнести к временным, а какие – к капитальным. Однако точно определить, капитальный ли ваш садовый домик или временный, под силу кадастровому инженеру. А его работу придется оплачивать.

– Цена зависит от объемов, скорости, сложности выполнения работ. При этом сами инженеры отмечают: если дачники скооперируются и сразу несколько хозяев пригласят специалиста для оценки, вый­дет дешевле. Выезд-то у него будет один, – уточнила заместитель начальника профильного отдела Управления Росреестра Елена Кобец.

В отличие от «дачной амнистии», описанная в Федеральном законе № 79 «гаражная амнистия» еще очень молодая. По словам замначальника отдела госрегистрации недвижимости Управления Росреестра по Омской области Натальи Абдуразаковой, она действует с 1 сентября 2021 года.

– Под нее подпадают гаражи, появившиеся до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ. А именно до 2004 года. При этом закон наделяет серьезными полномочиями окружные администрации. Именно они утверждают схему распространения жилищного участка, который собираются оформлять в собственность, – рассказала специалист.

Она уточнила, что на сегодняшний день в собственность в регионе оформлено 465 земельных участков под гаражами и 77 гаражных строений. Омичи включаются в «гаражную амнистию» довольно активно. Они поняли, что оформление земли под гаражом хоть и приведет к уплате земельного налога, но сделает гараж неприкосновенным, защитит его от сноса.

Если какие-то гаражи расположены на придомовой территории, а таких случаев достаточно, особенно рядом со старыми домами, то уже собственники жилья данного многоквартирного дома на общем собрании решают, на каких условиях они сдают в аренду часть общей земли гаражникам. Кстати, на территории Омска достаточно гаражных кооперативов, члены которых надстроили над своими гаражами второй этаж, который используется в качестве хозяйственных помещений. У таких кооперативов могут возникнуть трудности с «гаражной амнистией». Дело в том, что по закону под нее подпадают одноэтажные строения, расположенные в одной линейке и имеющие общую крышу. В любом случае разрешение на оформление в собственность земельного участка придется брать в администрации.

Распечатать страницу

Материалы свежего номера

Тема номера

Лучшие условия для ветеранов

Лучшие условия для ...

В Омске завершается реконструкция второго корпуса ...

Власть

«Биосфера» защитит Иртыш

«Биосфера» защитит Иртыш

В Омске на проектную мощность выведен ...

Выставка

Творческая палитра Омска

Творческая палитра Омска

В Омском музее Кондратия Белова прошло открытие ...

Закон и порядок

Клади трубку!

Клади трубку!

Какими способами обманывают население преступники ...

Крупным планом

Выполнение президентских программ на особом контроле

Выполнение президентских ...

Губернатор Виталий Хоценко побывал с рабочим ...

Образование

Стартовал прием на обучение в «Школе 21»

Стартовал прием на ...

Любой желающий старше 18 лет сможет бесплатно ...

Омск — Стаханов

В Стаханове благодаря помощи Омской области восстановлен мемориал

В Стаханове благодаря ...

Омская область в качестве региона-шефа завершила ...

Панорама недели

Вечный огонь и георгиевская лента

Вечный огонь и ...

В Омске готовятся к открытию выставки зеленого ...

Поддержка

Эксперты выбрали лучшие кадры

Эксперты выбрали лучшие ...

В Омской области подвели итоги региональной ...

СВО

«Все мои награды – за любовь к Родине»

«Все мои награды – за ...

Участник специальной военной операции Максим ...

Событие

«Братство» под парусом

«Братство» под парусом

Яхтсмены из Омска и Бразилии готовятся к ...

Социум

«На службе в полиции мы нашли любовь»

«На службе в полиции мы ...

Молодая семья полицейских отпраздновала годовщину ...

Спектр

Семья в деле

Семья в деле

В Омске прошел региональный форум «Родные-любимые», ...

Спорт

«Ястребы» начинают поход за кубком

«Ястребы» начинают поход ...

Континентальная хоккейная лига представила ...

Строительство

Строительный подъем

Строительный подъем

В Омской области до конца года планируют возвести ...

Туризм

Отдых для ума и сердца

Отдых для ума и сердца

Корреспондент «ОП» на собственном опыте убедилась ...

Фоторепортаж

Бронзовый Феликс

Бронзовый Феликс

Журналисты «ОП» побывали в мастерской Михаила ...

Юбилей

Евгению Шастину – 65!

Евгению Шастину – 65!

14 июля отпраздновал свой день рождения ветеран ...