После инвентаризации аварийного жилищного фонда, проведение которой поручили мэрии неделю назад, сегодня губернатор и мэр проинспектировали многоквартирные дома в Советском округе для выработки решений по аварийному фонду.
Осмотр многоквартирных домов в Нефтяниках руководители области и города начали с жилого объекта по ул. ХХ Партсъезда, 53, стена которого частично обрушилась 12 августа. Александр Бурков провёл на месте совещание с представителями государственной жилищной инспекции и министерства энергетики и жилищно-коммунального комплекса региона.
Напомним, что по решению губернатора собственники помещений в доме получат выплаты на приобретение жилья из областного бюджета. Сейчас съезжающие из пятиэтажки жильцы вывозят свои вещи. Александр Бурков пообщался с несколькими из них и выяснил, что не всем из них известно о выделяемой им помощи — об установленных денежных компенсациях, соразмерных их жилплощади.
Как уже писал «ОМСКРЕГИОН», по решению губернатора пострадавшие получат выплаты исходя из рыночной стоимости квадратного метра жилья в Омске, установленной Минстроем России — это 72,6 тыс. руб. Так, при жилплощади в 18 кв. собственники жилья в пострадавшем доме в среднем получат по 1,3 млн руб. У них будет выбор — приобрести жилплощадь такого же метража или использовать средства в качестве ипотечного взноса.
- Из двух человек, которые проходили мимо, оба задали вопросы о выплатах, потому что не знают, что и кому выплачивают и в какие сроки, — высказал Александр Бурков замечание главе Советского округа. — Я сейчас говорю о тех выплатах, которые положены им для того, чтобы они могли выехать из этого дома и купить себе квадратные метры. А вы им об этом почему-то не говорите, люди бегают в неведении, потому что зима на носу, а они даже не понимают, что их ждёт. Решение принято, деньги предусмотрели. Документ будет окончательно готов через неделю, чтобы вы могли всё выплачивать.
По словам Александра Буркова, главное, чтобы люди получили деньги как можно скорее и могли приобрести жилье.
О реализации проекта капитального ремонта аналогичного многоквартирного дома губернатору и мэру рассказали на примере соседней пятиэтажки такого же года постройки - дома № 55 по ул. ХХ Партсъезда. А напротив стоят отремонтированные более десяти лет назад дома 335 серии — «хрущевки».
Сергей Шелест сообщил, что по 335-й серии не отремонтированными остались 133 дома. Общий масштаб затрат оценен примерно в 3,7 млрд. рублей. Представители Фонда капремонта рассказали, что стоимость ремонта одного дома – порядка 30 млн рублей с утеплением.
Кроме того, по итогам комиссионного обследования выявлен 81 дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, а это 35,6 тыс. кв. метров жилой площади, которая подлежит расселению. Ещё 61 многоквартирный дом не признан аварийным, но имеет признаки дефектов строительных конструкций, которые в будущем могут привести к негативным последствиям.
- Понимая, что у нас в городе трагически большой аварийный фонд, так исторически сложилось, для нас важно вычленить те дома, которые подлежат капремонту в ближайшее время, чтобы не было никаких аварийных случаев. Разом починить все дома невозможно. К примеру, 81 признанный аварийным дом в Омске попадёт в программу капремонта только на 2025-2030 годы, ещё 61 дом в плачевном состоянии, а они даже еще не признаны аварийными, но ими уже нужно заниматься. Дальше – дома 335 серии, некоторые из них тоже находятся в предаварийном состоянии, — прокомментировал итоги объезда губернатор.
В итоге Александр Бурков поручил администрации Омска разработать программу ремонта домов 335 серии и остальных проблемных жилых зданий, определив потребность и очерёдность ремонта в зависимости от состояния.
- Самое главное сейчас детально проработать каждый дом из аварийного фонда, чтобы было понятно: вот этот дом, к примеру, требует незамедлительного вмешательства, укрепления конструкций — фундамента или несущих стен. Должно быть чёткое понимание в каждом округе, у главы округа, руководства города, какие дома начинаем делать в ближайшее время. Это — ключевое, — подчеркнул Александр Бурков.
Правительство Омской области со своей стороны будет искать дополнительные средства, перераспределяя средства с других статей расходов, благоустройства или строительства новых объектов, но направляя эти ресурсы на ремонт проблемных домов в городе. И одновременно искать финансовую поддержку в федеральном центре.
