В этом году были решены вопросы по семи объектам, восстановлены права 145 граждан.
В минстрое Омской области рассказали, что в 2022 году специалисты ведомства решили проблемы 145 дольщиков по семи домам. По четырем объектам застройщики и граждане продлили договоры участия в долевом строительстве и перенесли сроки ввода в эксплуатацию.
Так, дом № 4 по ул. 70 лет Октября застройщик, СЗ «Сибград», сдал 9 июня 2022 года. Дома № 1 и № 5 по ул. Волгоградской — бульвару Архитекторов достроит ООО «СтройАрт». Дом № 3 по ул. Малиновского ЖСК «Малиновского-2015» планирует завершить в 2023 году.
Из единого реестра проблемных объектов исключили три дома: ул. И. Мишина, 8 (БУОО «АЖС»), ул. Конева, 3/1, 2 (ЗАО «Алмазинвест») и дом № 31 в ЖК «Ясная поляна» (ООО «РоКАС»).
Решение проблем обманутых дольщиков находится на контроле у губернатора Александра Буркова. Регулярно он проводит рабочие совещания с участием регионального фонда, конкурсных управляющих, представителями мэрии Омска, правоохранительных органов и надзорных ведомств. В Омской области права дольщиков восстанавливают путем завершения строительства объектов, выплаты компенсаций и продажи имущества застройщиков по закону о банкротстве.
С 2019 года на законодательном уровне введены счета эскроу, чтобы не появлялось новых обманутых граждан. Покупатели жилья в новостройках переводят деньги не застройщику, а на специальный счет эскроу в банке. Компания получает их только после сдачи дома. При этом строительство ведется на кредиты или собственные средства застройщика.
«В Омской области в 2022 году дольщики получили первые 530 квартир, построенных с привлечением счетов эскроу. Застройщикам выплатили 1,5 млрд рублей за готовое жилье», — отметили в региональном минстрое.
Сейчас у омичей открыто 1360 счетов эскроу на общую сумму 4,5 млрд рублей.
