Дело дошло до Верховного суда РФ, где истцы, которых связывают с Вячеславом Авдошиным, пытались оспорить начисление долга за 1,7 гектара земли в районе Фрунзенского моста. Однако в передаче жалобы в высший судебный орган было отказано.
Еще в 2021 году департамент имущественных отношений мэрии обратился в арбитражный суд о взыскании с ООО «Геоторг» 5,6 млн рублей долга. Компания зарегистрирована в доме по ул. Фрунзе, 1 к. 3 — это жилой комплекс «Миллениум». Учредителем и директором является Сергей Благинин, но фирму связывали с холдингом «Миллениум» Вячеслава Авдошина. В 2018–2020 годах владелицей «Геоторга» была Адэлина Вячеславовна Авдошина.
В 2016 году истец заключил с ответчиком договор аренды земельного участка площадью почти 1,7 гектара (16 986 кв. метров) в районе улицы Подгорной для строительства торгово-развлекательных комплексов. Договор действовал до 27 января 2018 года, а затем был прекращен.
К слову, «Геоторг» пытался снова получить землю в аренду на три года для достройки начатого здания, подав заявление в депимущества, но был лишен возможности пользоваться всем земельным участком. Площадь застройки торгово-развлекательного комплекса, который начал «Геоторг», составила 514,5 кв. метров. Компания пыталась получить градплан и новое разрешение на строительство, но из-за отсутствия договора аренды сделать этого не смогла. К слову, другие процессы о заключении нового договора аренды земли «Геоторг» в конце концов в арбитраже выиграл.
Тем временем на земле остался объект незавершенного строительства с готовностью 5%, на который в 2017 году ООО «Геоторг» оформило право собственности. 28 июля 2020 года это право перешло к ООО «ЭЛИТСТРОЙ-НЕДВИЖИМОСТЬ» с директором Вячеславом Авдошиным. Сейчас фирма находится в стадии ликвидации.
По утверждению департамента, с 27 января 2018 года по 27 июля 2020 года участком фактически пользовалось ООО «Геоторг» без правовых оснований. С фирмы потребовали долг свыше 5,6 млн рублей.
Однако суд сначала посчитал, что ответчик в указанный срок мог использовать площадку только частично — под недостроем, и требовать с него деньги за все 1,7 гектара неправильно. Исходя из этого была рассчитана гуманная сумма долга за площадь фактически использованной земли в 514, 5 кв. метров в 216 тыс. рублей. Ее и взыскал Арбитражный суд Омской области 31 марта 2022 года.
По постановлению апелляционной инстанции взысканная сумма вновь выросла до 5,6 млн рублей. Кассационный Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в Тюмени оставил его в силе. «Геоторг» подал жалобу в Верховный суд Российской Федерации для рассмотрения в Судебной коллегии по экономическим спорам, но 24 января в передаче жалобы на рассмотрение было отказано. Круг замкнулся.
Прежде на большом участке в районе улиц Маршала Жукова и Подгорной иногородние инвесторы планировали построить огромный торгово-развлекательный центр «Планета», по площади сравнимый с «Мегой». Однако этому помешал еще кризис 2008 года.
В 2017 году «Геоторг» представил на согласование в департамент архитектуры проект ангара, который заявлялся как торгово-развлекательный комплекс. Также в 2017 году «Геоторг» начал строить рядом с Фрунзенским мостом жилую многоэтажку. Дом должны были ввести в 2019 году, но строительство затянулось до самого конца 2021 года. Объект был внесен в реестр проблемных объектов и включен в дорожную карту. Прокуратура совместно с органами власти решала проблемы подключения дома к коммуникациям, а также технические и юридические вопросы. Но уже в марте 2022 года жильцы сданного в эксплуатацию многоквартирного 17-этажного дома пожаловались на отсутствие в новостройке воды и канализации.
