Речь идет об участках, площадь которых не подходит для капитального строительства. В Омске 75 таких земельных участков. Также их можно использовать для благоустройства.
Перспективы использования земельных участков, пустующих после сноса ветхого и аварийного жилья, обсудили 2 февраля на заседании комитет по вопросам экономического развития городского Совета.
Директор департамента архитектуры и градостроительства мэрии Светлана Рогова рассказала депутатам, что в мае 2022 года была утверждена дорожная карта по вовлечению в оборот таких земельных участков. Так, на двух земельных участках по ул. 6-й Станционной возводится многоэтажный дом на 218 квартир для переселения омичей из аварийного и ветхого жилья. В пос. Большие поля из 10 земельных участков сформировали один для строительства детского сада на 140 мест. В 2022 году его ввели в эксплуатацию.
Еще 50 земельных участков общей площадью почти 56,4 тыс. кв. м подготовлены для предоставления многодетным семьям для строительства жилья, а 13 участков площадью почти 25 тыс. кв. м были проданы или сданы в аренду на торгах.
Из освободившихся после сноса ветхих строений по ул. 33-я Северная площадок сформировали два участка 0,7 и 1,2 га. Последний на аукционе выкупил завод строительных конструкций № 1, подняв начальную цену 20 млн рублей в два раза. В ближайшее время на участке начнется строительство многоэтажного жилого дома.
По словам Светланы Роговой, за 2021–2022 годы удалось вовлечь в оборот 129 земельных участков общей площадью 22 га. В планах на 2023 год — утвердить пять проектов планировки, на основании которых появятся новые земельные участки.
Председатель комитета Алексей Провозин уточнил, сколько в городе участков, оставшихся после сноса аварийного жилья, которые невозможно вовлечь в оборот.
«У нас порядка 75 участков, которые не могут быть вовлечены в оборот. Либо из-за того, что находятся на территории общественного пользования, либо их площадь не позволяет разместить объект капитального строительства», — пояснила глава депархитектуры.
Вице-мэр, директор департамента имущественных отношений Дмитрий Махиня сообщил, что в зависимости от расположения небольшие участки можно использоваться для установки НТО или выполнить на них благоустройство. Но эти вопросы нужно проработать с учетом пожеланий жителей.
