Речь идет об инвесторах, реализующих в городе масштабные жилищные проекты. Аренда земельных участков им обойдется в 0,075% кадастровой стоимости.
Вопрос определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности мэрии, рассмотрели на пленарном заседании Омского городского Совета 15 февраля. Горадминистрация разработала законопроект, устанавливающий арендую ставку для земельных участков, на которых реализуются масштабные инвестпроекты, в размере 0,075% кадастровой стоимости. Ранее аналогичную льготу установило областное правительство для земельных участков, находящихся в областной собственности.
В Омске, напомним, жилье строят крупные федеральные компании. Застройщики намерены 5% от построенного жилья передать в собственность региона, в том числе 2% — муниципалитету. Помимо этого, застройщики взяли на себя расходы по подготовке градостроительной документации и проектно-сметной документации при освоении новых территорий. При этом арендная плата у них такая же, как и у остальных арендаторов.
«На это нам указала прокуратура области. Мы провели обсуждение и решили пойти по тому же принципу, что и областное правительство, установив льготу для таких застройщиков», — пояснил заместитель мэра, директор департамента имущественных отношений Дмитрий Махиня.
По его словам, городской бюджет, несмотря на недополученные доходы от аренды, останется в плюсе, получив готовые квартиры.
Депутаты единогласно поддержали предложенные мэрией льготы для застройщиков. Ранее «ОМСКРЕГИОН» рассказывал о четырех масштабных инвестпроектах, которые реализуют застройщики «Догма», «Брусника», «Эталон» и «Стройбетон». Вместе они должны построить порядка 1 млн 900 тыс. кв. м жилья в регионе. В мае 2022 года «Бруснике» передали участок площадью 31 тыс. 302 кв. м в границах улиц 3-я Островская, Шаронова, Крупской, 1-я Рыбачья на 10 лет.
В июне прошлого года специализированный застройщик «Догма-Омск» начал осваивать участок площадью 74 284 кв. м в границах ул. Светловской. Арендная плата для них уже снижена, поскольку землю предоставляло областное правительство. «Эталону» и «Стройбетону» земельные участки выделяла горадминистрация. В ближайшее время и они будут платить льготную аренду.
