Представители Торгово-промышленной палаты разработали законопроект о так называемом претензионном порядке урегулирования споров между управляющими компаниями и собственниками жилья.
По информации «Известий», документ хотят направить в профильный комитет Госдумы.
В нем указывается, что речь идет о претензиях на качества работы УК: по управлению, ремонту, содержанию домов, дворов и так далее.
Председатель подкомитета ТПП по развитию бизнеса в сфере управления жилой недвижимостью Сусана Киракосян рассказала, что до того, как обращаться с жалобой в органы контроля и надзора (ГЖИ), а также в суд, россияне должны будут предварительно написать претензию самому исполнителю услуги. В случае если же управляющая компания в течение десяти дней не решит проблему, то тогда жители смогут пойти в суд и надзорные органы. Сусана Киракосян добавила, что если УК не ответит и люди обратятся в суд, то за отсутствие действий со стороны компании можно будет взыскать с нее потребительский штраф.
Эксперт «Народного фронта» Павел Склянчук считает, что если такое предложение будет принято, то отсутствие реакции со стороны управдома должно стать отягчающим обстоятельством при проведении проверки. Например, нужно увеличить стандартный штраф на 10%.
В пояснительной записке к проекту отмечено, что люди зачастую обращаются в ГЖИ и суд, не направив заявление в УК.
Сейчас в судах дела о жилищных спорах занимают первое место.
