Весной 1903 года Омская городская дума постановила продать в Любиной роще московским предпринимателям участок земли под застройку магазинов-складов. Так закончил свое существование первый сквер в центре Омска.
В середине XIX в. в Омске полностью отсутствовали мостовые и тротуары, что в условиях континентального климата лесостепной зоны обеспечивало городу зимой и весной – снежные заносы и пыльные бури, а летом и осенью превращало городские улицы в непролазное болото. Именно это вынудило городские власти обратить внимание на один из важнейших элементов городского благоустройства – озеленение.
В 1851 г. на участке заброшенного Подгорного форштадта, между крепостью со стороны Оми и Мокринским форштадтом до крутого подъёма местности, были произведены крупные работы по озеленению и благоустройству. Образовался первый городской массовый сквер, просуществовавший до 1903 г. Он состоял из двух частей: одна из них – между берегом Оми и дорогой, ведущей от моста к Омским крепостным воротам (будущим Санниковским проспектом – это современная ул. Партизанская). Эта часть получила название «Марьиной» (или «Маланьиной») рощи, которая возникла немного позднее, в 1866 г. Вторая – в треугольнике между современными ул. Ленина – Либкнехта – Партизанской – знаменитая «Любина роща».
Место само по себе привлекательное – центр города, рукой подать до крепости, с моста можно увидеть, как Омь впадает в Иртыш, на другом берегу Оми видны купола двух церквей – Ильинской и Казачьей, а рядом – базар. Именно его возникновение и повлекло за собой образование будущего Любинского проспекта. В 1858-1859 гг. с восточной стороны Любиной рощи появляется Мокринский (Сенной) базар.
Вид Омска. 1854 г. Рисунок А. Померанцева. Справа видна Любина роща. Из фондов БУК «ОГОНБ имени А. С. Пушкина»
Роща была названа Любинской в память о жене генерал-губернатора Западной Сибири Г.X. Гасфорта. В середине XIX в. по проекту архитектора Ф. Ф. Вагнера она была облагорожена и расширена. Долгие годы этот зеленый массив был одним из любимых мест отдыха омичей. Подтверждением этому служит заявление американского гражданина Ивана Фомина Гровес об отдаче ему в арендное содержание Любинского сада для устройства в «городском саду публичных для горожан Омска увеселений». Городская Дума разрешила г. Гровесу пользоваться Любинским садом в течение 12 лет на правах аренды. В роще соорудили «эстраду для музыкантов, вокзал – буфет, открытую сцену для актеров и акробатов, тир, кегли и другие увеселения». Помимо этого, сад обнесли забором, а вокруг окопали канавой.
Попасть в рощу можно было через ворота, роль которых играла одна из арок, сооружённых в 1891 г., к приезду в наш город Цесаревича. Вход в рощу после шести часов вечера был платным. Вопросами поддержания городских рощ занималась Садовая комиссия, принимавшая меры по содержанию их в чистоте и соблюдению охранных мер. Также решались вопросы высадки новых деревьев, среди которых рекомендованы были к посадке береза, ель, пихта, кедр, сосна, лиственница, ясень американский. Комиссия обращалась с заявлением в Думу, обосновывала необходимость выделения средств.
Вид на город из Любиной рощи. Снимок конца XIX в. Из фондов ГИАОО
В конце XIX в. Городская Дума стала покушаться и на саму рощу, расположенную в очень удобном для торговли месте. Жители Омска возмутились, предложение гласных Городской Думы вырубить рощу и выгодно продать высвободившуюся землю купцам под строительство показалось кощунственным. Городские власти вынуждены были пойти на уступку, приостановили проект. Отсрочка продлилась семь-восемь лет. 18 марта 1903 г. Городская Дума постановила продать московским предпринимателям участок земли, на котором находилась Любина роща, под постройку магазинов-складов, за 30 тысяч рублей.
Никогда на думских заседаниях не было столько посторонней публики, как в тот мартовский день. Омичей на это заседание привлёк вопрос о продажи участка земли 20Х50 квадратных саженей, находящегося на территории Любиной рощи, двенадцати московским мануфактурным фирмам.
Дума разделила территорию Любиной рощи на участки и начала распродажу. Первый участок по 30 рублей – месячная зарплата земской учительницы – за квадратную сажень (4,55 квадратных метра) купили представители московских фабрикантов (Морозовых, Носовых и Елагиных) и уже в конце года построили здесь Московские торговые ряды. Через год Дума продавала квадратную сажень земли уже по 120 рублей, а к 1916 г. эта цифра доходила до 200 рублей. Строительство Московских торговых рядов организовывал столичный мещанин Сергей Сивов (доверенное лицо крупнейшей мануфактурной фирмы «Э. Циндель и Ко» в Омске).
Вначале Сивов прибыл в Омск и осмотрел все имеющиеся для строительства площадки. Нанёс их на план города. Вернувшись в Москву, оттуда телеграфировал, что его доверители остановились на участке земли, занимаемом частью Любиной рощи. В связи с этим он просил Омского городского голову Н.П. Остапенко уступить данный участок на льготных условиях.
Омский городской голова Н.П. Остапенко. Из фондов ГИАОО
25 июля 1903 г. состоялось последнее гуляние в столь любимом омичами уголке, который полвека украшал центр Омска.
Проект «Московских торговых рядов» завершён зодчим О.В. Дессином в апреле 1903 года. Менее чем за год он предстал в камне. Рекордно короткий срок даже для нынешнего, насыщенного специальной техникой века. 8 января 1904 г. состоялось торжественное открытие «Московских торговых рядов».
Новое здание заметно выделялось на фоне соседних строений. В декоре фасадов использованы различные стили: небольшие классические фронтоны в центральной и боковых частях здания, ренессансные наличники окон второго этажа, башенка, купол с часами. В залах первого этажа разместились оптовые магазины известных приезжих мануфактурных товариществ: «С. Морозов с Сыном и Ко», «Братья Носовы», «В. Грязнов и Я. Лабазин» и др. На втором этаже находились конторские помещения. Таким образом, на восточной стороне некогда существовавшей здесь Любиной рощи выросли магазины столичных фирм под названием «Московские торговые ряды».
Видовая почтовая открытка. Из частной коллекции
Спустя одиннадцать месяцев после открытия «Московских торговых рядов», в декабре 1904 года, оценивая деятельность крупнейшего в Омске мануфактурного магазина, столичная «Торгово-промышленная газета» писала следующее:
«Наживая на немногом много, сибирский торговец и не заботился о расширении сбыта, не стремился проникнуть вглубь и ширь Сибири, и когда московские фабриканты, инициаторы «Московских торговых рядов» в Омске, впервые исследовали два-три года тому назад торговое положение Сибири, они изумились примитивности этой торговли и крайнему недостатку торговцев. Но еще более изумляются они теперь, когда деятельность омских рядов начинает развертываться, а нетронутый ещё серьезной конкуренцией рынок стал обнаруживать все свои неустройства и недочеты».
Стоит несколько слов сказать о фирмах, открывших торговлю в «Московских торговых рядах». Братья Носовы были крупнейшие производителями шерстяных тканей. Их суконная фабрика находилась в Москве. «Товарищество мануфактур П.М. Рябушинского с сыновьями» специализировалось на выработке хлопчатобумажных тканей. Ему принадлежала серьёзная часть российского рынка этой продукции. Товарищество владело бумагопрядильной, ткацкой, красильной, отбельной и аппретурной фабрикой в Тверской губернии. В Москве оно торговало мануфактурными товарами, пряжей и ватой.
Товарищество Никольской мануфактуры «Саввы Морозова, сын и К » – одна из самых успешных фирм царской России. Фирма в конце XIX века стала третьей по сумме годового дохода среди российских компаний. В конце 1890-х годов на фабриках Товарищества Никольской мануфактуры было занято 13,5 тыс. человек, ежегодно производилось около 440 тыс. пудов пряжи, 26,5 тыс. пудов ваты и до 1800 тыс. кусков тканей. Вот такие фирмы пришли в Омск!
Оптовая торговля приносила мануфактурщикам огромные доходы. К примеру, собственные капиталы Товарищества Никольской мануфактуры «Саввы Морозова, сын и К » превышали 110 млн рублей, в 1913–1914 годах ими было произведено продукции на 100 млн рублей.
Омским купцам ничего не оставалось, как быть клиентами московских фирм. К примеру, омский купец II гильдии Иван Богаткин, занимавшийся мануфактурой (Товарищество «Богаткины») стал клиентом фирм Товарищество Никольской мануфактуры «Саввы Морозова, сын и К » и «Эмиль Циндель и К», частенько захаживал в «Московские торговые ряды». В период Русско-Японской войны 1904–1905 гг. он закупил у «Саввы Морозова, сын и К» товаров на 3,5 тыс. рублей. Но после 1912 года дела у Товарищества «Богаткины» пошли неудачно. «Богаткины» попали в списки должников по Уралу и Сибири.
Поскольку торговля шла преимущественно оптом, то дополнительно во дворе здания «Московских торговых рядов» построили двухэтажные складские помещения. На ночь склад запирался коваными стальными дверями, а окна защищались от непрошенных гостей железными решетками. Помещения были оборудованы двадцатипудовым (400 кг) грузовым электромеханическим лифтом немецкой компании «Альфред Гутманъ и К», который после 1917 года прослужил ещё полвека.
Для привлечения посетителей большое значение уделялось рекламе. При её оформлении выдерживался единый стиль и размеры вывесок: золотые буквы надписей на черном фоне располагались в нишах между первым и вторым этажами. В вечернее и ночное время фасад и надписи на нём освещались керосиновыми фонарями, они висели на уровне второго этажа на изогнутых кронштейнах. Клиентов привлекали самыми разными способами. В том числе и «через желудок». В балансовых отчетах омского склада Никольской мануфактуры Морозовых регулярно фигурируют расходы «на угощение покупателей».
Сегодня первый этаж здания, как и в прошлом, занимают частные магазины, а на верхнем размещается Федеральная служба судебных приставов. Этот памятник архитектуры не только своей красотой, но и прежним названием напоминает нам о том, что крупнейшие предприниматели первопрестольной не обошли в своей деятельности более века тому назад и наш город.
Таким образом, самым «старым» зданием, выстроенным на месте Любиной рощи, стали Московские торговые ряды (1904 г.), а самым «молодым» – гостиница «Россия» (1906 г.).
Гостиница «Россия». Вид с почтовой открытки. Из коллекции автора
Представительства торговых фирм «Тверской мануфактуры» и резиновой мануфактуры «Треугольник» составили чёткую южную сторону прежней Гасфортовской улицы (ныне часть улицы К. Либкнехта), в северной части квартала под № 335. Квартал этот был ограничен современными улицами Ленина, Партизанской и К. Либкнехта. Он начал застраиваться с 1903 г., то еесть, с возведением Московских торговых рядов. В январе 1914 г. северную сторону квартала украсило прекрасное двухэтажное здание «Тверской мануфактуры», а в октябре следующего года здесь появилось здание «Треугольника». Так исчезла с карты нашего города Любина роща, передав своё название центральному проспекту нашего города.
Александр Лосунов, историк-краевед, председатель ОРОО «Достояние Сибири»
