Девелоперская компания возводит в городе жилой микрорайон «Кварталы Драверта». Инвестиции в проект составляют порядка 20 млрд рублей.
Глава Омской области Виталий Хоценко считает, что «Брусника» задает тон в строительстве жилья современными подходами к комплексной застройке и вполне может подтолкнуть остальных застройщиков стремиться делать качественные проекты.
«Очень надеемся, что остальные строители, глядя на вас, будут строить не хуже. Городу на самом деле не хватает эстетики. Мы уже анализировали, какие эффекты дал приход „Брусники“ в наш регион. И считаем самым большим эффектом, помимо инвестиций и квадратных метров, — совсем другое качество городской среды. Это тот мультипликативный эффект, который может всю отрасль за собой потянуть, потому что — будет конкуренция, значит, строительные компании будут стремиться качественнее делать проекты, лучше строить. Всё равно в итоге именно житель голосует, делает свой выбор, — что ему больше нравится, где ему комфортнее жить», — отметил Виталий Хоценко.
Руководитель девелоперской компании в свою очередь рассказал, что «Брусника» много внимания уделяет инженерным компетенциям, добиваясь качества. По его словам, реализация проектов возможна исключительно в тесном сотрудничестве с субъектом федерации и муниципалитетами.
«Уверен, наш сегодняшний диалог поможет нам вместе достичь общих целей. Наша задача — создать сбалансированную застройку, где есть все необходимые элементы инфраструктуры, в том числе социальной, торговой, коммунальной. Мы глубоко убеждены, что не можем позволить себе проектировать, строить социальные объекты вчерашнего дня, поэтому прикладываем силы, насколько позволяют наши компетенции, к созданию другого уровня школьных пространств и соответствующего качества», — отметил Алексей Круковский.
Застройщик также рассказал о планах по строительству в возводимом микрорайоне школы на 1 550 мест.
Напомним, первые новоселы в микрорайоне «Кварталы Драверта» должны появиться в 2025 году. Объекты первой очереди – четыре 17-этажные башни – уже возводятся. На площади более 25 га – в границах улиц 3-й Островской, Шаронова, Крупской и 1-й Рыбачьей – будет возведено 375 тыс. кв.м. жилья. Всего будет построено 22 объекта, в том числе социальные: четыре детских сада, школа на 1500 учеников, поликлиника.
Ранее территория была не востребована. Одна из причин – близость Иртыша. Кроме того, недалеко от участка застройки находится старица реки Замарайки. Грунтовые воды не позволяют возвести многоэтажные дома в обычном варианте. В связи с этим специалистами компании после проведения гидрогеологических и геологических изысканий было найдено особое инженерное решение.
Особенностей архитектурных решений микрорайона много. Фасады будут покрыты светлой штукатуркой, а регулярная сетка окон дополнена ритмично расположенными открытыми балконами из закаленного стекла. Это, по задумке проектировщиков, необходимо, чтобы ничто не мешало любоваться пейзажем и не затемняло внутреннее пространство квартиры. Впустить еще больше света позволят окна в пол.
Что касается дворов, то их благоустройство вдохновлено техникой лоскутного шитья. При этом машин быть не должно. Транспорт сосредоточат в подземных паркингах.
Со стороны улицы Крупской появится сквер, а со стороны улицы Шаронова — пешеходный бульвар. Эти общественные пространства отделены от двора зелеными изгородями. Заборов в привычном исполнении в микрорайоне не будет. Согласно проекту на территории появится спортивный хаб с баскетбольной площадкой в центре, зрительской трибуной, теннисными столами, площадкой для паркура.
