С начала 2023 года средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья в России выросла на 3,2%, за июнь рост составил 0,5%.
Директор по продажам федеральной компании «Этажи» Сергей Зайцев рассказал «Известиям», что после введения ограничений на околонулевые ставки на первичном рынке, спрос на готовое жилье стал расти, а вместе с ним и стоимость продажи. По его словам, при этом средний уровень торга, на который идут собственники при продаже своих квартир, сохраняется на относительно высоком уровне — 4,6–5,1%.
Согласно сведениям аналитиков, за прошлый месяц на первом месте среди городов-миллионников России по динамике роста средней стоимости квадратного метра вторичного жилья оказался Нижний Новгород, где она выросла на 1%. Второе место заняли Ростов-на-Дону, Омск и Челябинск с ростом 0,7%. На третьем оказались Волгоград и Самара, где средняя стоимость вторичного жилья выросла на 0,6%.
На четвертом месте − Казань, Москва и Санкт-Петербург с ростом 0,5%.
Сергей Зайцев подчеркнул, что на фоне ажиотажного спроса на новостройки последних лет и действия льготных ипотечных программ стоимость квадратного метра вторичного жилья оказалась ниже, чем в новостройках. Сейчас рынок стремится восстановить нарушенный баланс, а относительно стабильный спрос на готовое жилье способствует этому, толкая цены вверх.
