Свое финансовое положение смогут укрепить миллионы россиян. Многим из них к тому же будет легче узаконить гараж. Дезертирам и экстремистам, наоборот, жизнь в октябре медом не покажется. Их даже могут лишить гражданства.
Брать ипотеку выгоднее с солидным первым взносом
Фото: Алексей Пантелеев
Как уже сообщалось, с 20 сентября был поднят минимальный первый взнос по всем льготным ипотечным программам. Теперь он должен составлять не менее 20%, напоминает «Российская газета».
В этой связи с начала октября банкам становится менее выгодно выдавать ипотеку с низким первым взносом. Вступают в силу новые указания ЦБ о так называемых макропруденциальных надбавках к коэффициентам риска. Проще говоря, надбавки будут зависеть от размера первоначального взноса.
Для некоторых, особенно молодых покупателей, увеличение первого взноса стало болезненным. Застройщики это понимают и ищут выходы из ситуации. К примеру, запускают программу аренды квартир с последующим выкупом.
Покупателям предлагается въехать в одну из готовых новостроек и ежемесячно вносить арендную плату, которая пойдет в счет первого взноса на ипотеку. Стоимость квартиры сразу фиксируется, и, когда покупатель накопит нужную сумму, а на это отводится до полутора лет, он может взять ипотеку, и квартира перейдет в собственность клиента.
Вырастут зарплаты бухгалтеров и водителей в госорганах
Фото: pixabay.com
В октябре повышаются зарплаты некоторых работников. Так, зарплаты сотрудников госорганов, которые не являются госслужащими, вырастет на 5,5%. Среди них бухгалтеры, охранники, кассиры, водители, коменданты и экспедиторы.
Также повышаются оклады работников РЖД, в том числе занятых обслуживанием железных дорог. И работников, которые работают в подконтрольных РЖД учреждениях: садиках, больницах и так далее.
Кроме того, проиндексируют пенсии бывшим военнослужащим и приравненным к ним экс-сотрудникам других силовых ведомств: ФСБ, Федеральной службы охраны, Службы внешней разведки, Следственного комитета РФ, ФСИН, МВД, Росгвардии, МЧС, пожарным, сотрудникам таможни и органов контроля за оборотом наркотиков.
В нынешнем году прибавка составит свыше 10% процентов. Всего индексация коснется более 3 млн человек. Такая же прибавка ждет и всех действующих сотрудников силовых ведомств.
Будут повышены размеры окладов по воинским должностям, по воинским званиям военнослужащих-контрактников и по воинским должностям у военнослужащих по призыву.
Оформить гараж станет проще
Фото: omskportal.ru
С начала месяца вступает в силу закон о гаражных объединениях. Документ закрепляет такие понятия как «территория гаражного назначения» и «гаражный комплекс», а также формирует общий правовой подход их создания.
«Теперь подготовка схем расположения земельного участка под конкретным гаражом возможна без согласия всех арендаторов, если ранее земельный участок, представляющий собой гаражную территорию, был предоставлен всем членам кооператива», — пояснил замруководителя Росреестра Алексей Бутовецкий.
При наличии утвержденного проекта межевания территории, где не предусмотрено образование земельного участка под конкретным гаражом, гражданину можно будет подготовить такую схему без необходимости переделывать проект межевания территории.
Напомним, что до сентября 2026 года действует гаражная амнистия, которая позволяет в упрощенной форме оформить в собственность гараж и земельный участок под ним.
Дезертиров и экстремистов лишат российского гражданства
В октябре вступит в силу новый закон «О гражданстве Российской Федерации». В результате для получения российского паспорта иностранцу помимо требования о постоянном проживании на территории РФ, знания русского языка и предоставления необходимых документов, придется также подтвердить знание истории России и российского законодательства.
В то же время порядок получения гражданства РФ для некоторых претендентов будет упрощен. Это касается граждан бывшего СССР и их детей; тех, у кого в России проживают близкие родственники с российским гражданством; участников госпрограммы по оказанию содействия переселению в РФ соотечественников, проживающих за рубежом; лиц, чьи родители, дети, дедушки, бабушки или внуки постоянно проживали на территории, относившейся к Российской империи или СССР.
Из списка тех, кто вправе получить российское гражданство по упрощенной схеме, убрали лиц, претендовавших на него после получения разрешения на временное проживание по браку. Теперь, чтобы было меньше фиктивных браков, упрощенно получить гражданство РФ можно, только если в браке есть общий ребенок.
Сократятся и сроки рассмотрения заявления о предоставлении гражданства. Теперь, если решение об этом принимают органы внутренних дел, заявление рассмотрят за три месяца.
Также появятся и новые причины для лишения гражданства. Помимо ранее закрепленных в законе российского гражданства можно будет лишиться за дезертирство, призывы к экстремизму и дискредитацию Вооруженных сил РФ.
Гамбургеры обложат налогом, а пиво промаркируют
С 1 октября ФНС повысит налог на добавленную стоимость (НДС) на гамбургеры до 20%.
«Учитывая, что сэндвичи, включая гамбургеры, чизбургеры и иные аналогичные изделия, которым соответствуют коды группировки ОКПД2 10.85.19, не указаны в перечне продовольственных товаров, облагаемых НДС по налоговой ставке 10%, то при их реализации применяется ставка НДС в размере 20%», — говорится в письме ФНС.
С этого же дня станет обязательной цифровая маркировка пива и пивных напитков, упакованных в стеклянную или ПЭТ-тару. Добавим, обязательная маркировка уже введена в России на целый ряд товаров. Так государство борется с нелегальной продукцией. В пиве доля такой продукции, по разным оценкам, варьируется от нескольких долей процента до 30%.
Компании оштрафуют за неявку сотрудников в военкомат
Фото: Сергей Мельников
Дело в том, что направлять повестку военкомат теперь может не только самому призывнику, но и в организацию, где тот трудится. В этой связи у работодателей появляется новая обязанность — обеспечивать оповещение и явку граждан, призванных на военную службу по мобилизации, на сборные пункты или в воинские части.
Если работодатель не оповестил сотрудника о наличии повестки, не оказал содействия в явке в военкомат или даже препятствовал этому, он рискует заплатить штраф в размере 400-500 тыс. руб. с компании или 60-80 тыс. руб. с должностного лица.
Ранее работодателю за нарушение воинского учета грозил штраф 1-3 тыс. руб.
