В Омской области создают рабочую группу для совершенствования процедур, связанных с определением кадастровой стоимости объектов недвижимости, в которую войдут оценщики.
Соответствующую инициативу предпринимательского сообщества поддержали в региональном минимущества.
«В ходе профессионального диалога более внимательно посмотрим вопросы совершенствования механизма проведения кадастровой оценки, практику пересмотра результатов определения кадастровой стоимости, — подчеркнул министр имущественных отношений Омской области Евгений Козлов. — Если есть методические ошибки в характеристиках объектов, наши специалисты в индивидуальном порядке проверят правильность применения методики и расчеты».
Планируется, что в состав рабочей группы войдут представители омских оценщиков, Омского центра кадастровой оценки и технической документации, минимущества.
«Несмотря на то что кадастровая оценка является комплексной, массовой, нужно найти технические инструменты, позволяющие исчислять кадастровую оценку по конкретному объекту максимально достоверно и приближенно к рыночным значениям. Необходимо разрабатывать и использовать механизмы, которые позволяют определять уровень кадастровой стоимости объектов налогообложения максимально справедливой для налогоплательщиков, — отметил директор городского юридического центра «Эталон» Виталий Иванов. — Если собственник заинтересован, чтобы не было искажений в кадастровой оценке, он должен дать информацию в орган кадастровой оценки о технических и стоимостных параметрах своего объекта для того, чтобы скорректировать расчет и привести его к реальным значениям».
В Омской области в течение 2022–2023 годов было оценено более 833 тыс. земельных участков и свыше 1,2 млн объектов капитального строительства. За весь период проведения кадастровой оценки по новым правилам в минимущества поступило 1486 обращений от собственников. В результате по 1344 объектам недвижимости была пересмотрена кадастровая стоимость.
