В перспективе число заявлений от физлиц по регистрации прав на имущество должно достигнуть 90%, а сроки предоставления услуг — сократиться до суток.
В областном Доме журналистов в свой профессиональный праздник специалисты регионального управления Росреестра рассказали об основных этапах становления системы регистрации недвижимости и современных возможностях и задачах службы. Заместитель руководителя управления Росреестра по Омской области Анжелика Иванова напомнила, что основы работы ведомства были заложены с момента принятия Гражданского кодекса Российской Федерации, которым предусмотрена регистрация прав на недвижимость. Однако изначально органов, которые обеспечивали такую регистрационную деятельность, было несколько, что усложняло работу и вызывало много нареканий.
«До января 1998 года, когда был принят 122 ФЗ “O государственной регистрации прав на недвижимое имущество”, у нас существовали различные ведомства. Существовал учет недвижимого имущества, отдельно была регистрация прав, были земельный комитеты, БТИ, органы местного самоуправления…. У каждого были свои регламентирующие документы, исходя из которых они и работали. Была поставлена задача создать именно единую систему. С того момента появились учреждения юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество. На территории Омской области такие учреждения заработали уже с января 1999 года. Относились они тогда к субъекту учреждения», — сообщила Анжелика Иванова.
Далее все стало подчинено федеральному уровню — заработал Росреестр с подведомственными учреждениями в субъектах страны. Именно учреждения юстиции стали правопреемниками данных органов и все полномочия, которые осуществляли по регистрации сделок, перешли к территориальным органам Росреестров. Современный этап становления учреждения пришелся на 2018 год, после вступления в силу нового закона о регистрации недвижимости, которым была предусмотрена возможность единой процедуры проведения сделки, учета регистрации прав.
«Все это было нацелено на улучшение качества предоставляемых услуг, появилась возможность подавать документы вне зависимости от места нахождения правообладателя. Кроме того, сократились сроки предоставления услуги, сама процедура стала проще», — отметил представитель ведомства.
Ощутимые изменения к лучшему жители смогли почувствовать четыре года назад, когда Росреестр широко развернулся в сторону цифровизации своих услуг. Необходимые справки специалисты стали заказывать сами, множественные сложности, связанные с тем, чтобы попасть даже на прием, остались в прошлом. Теперь сделки с недвижимостью можно провести электронно, вне зависимости от того, где находится собственник и сам объект недвижимости. В результате на сегодня 53% заявлений в ведомство подается именно в электронном виде.
«Мы уже перешагнули за половину по количеству электронных заявлений. Доля электронных ипотечных сделок достигает уже 80%. Увеличилась доля электронных договоров участия долевого строительства. Если в прошлом году таких заявлений было 23%, то на сегодня уже 88,4%. А органы самоуправления и органы власти представляют уже все заявления только в электронном виде», — рассказала о результатах цифровизации направления замруководителя управления Росреестра по региону.
Сегодня подать заявление о регистрации прав на недвижимость любой человек может не только через портал «Госуслуги», но и на сайте Росреестра, зарегистрировав личный кабинет. Теперь специалисты работают над созданием адаптера, чтобы все виды заявлений можно было подавать дистанционно. В планах ведомства — перейти на 100-процентрый электронный документооборот с юрлицами и чтобы до 90% всех услуг были переведены в электронный вид, а срок регистрации сделок сократился с 2–4 дней, как сегодня, до суток.
