За последние два года в пяти городах они выросли от 38% до 57%.
Самыми «перегретыми» эксперты назвали средние ставки по аренде однокомнатных квартир в Челябинске, Волгограде, Омске, Ростове-на-Дону и Нижнем Новгороде, пишут «Известия» со ссылкой на федеральную компанию «Этажи». В этих городах за последние два года они выросли от 38 до 57%.
«В крупных городах, где за последние два года средние ставки аренды выросли более чем на 30%, в ближайшей перспективе следует ожидать постепенной коррекции стоимости съемного жилья, в других городах риски дальнейшего роста на уровне 1–1,5% в месяц очень высоки, и катализатором будет выступать снижение доступности ипотечных кредитов для покупки своей квартиры», — отметил ведущий аналитик компании Александр Иванов.
В 2023 году наибольший рост средних ставок аренды однушек среди городов-миллионников зафиксирован в Нижнем Новгороде (+30,8%), Челябинске (+30,2%), Санкт-Петербурге (+28,4%), Волгограде (+23,7%) и Перми (+22,1%). В Москве рост составил 19,6%.
Рейтинг крупнейших городов по уровню риска дальнейшего роста средних ставок аренды квартир возглавил Санкт-Петербург. Далее идут Москва и Самара, где средние ставки отстают от значений января 2022 года.
