Арабские Эмираты считаются страной с высоким уровнем жизни, развитым транспортом и безопасностью, гарантом которой выступает государство. Здесь множество торговых и деловых центров, качественные дороги и привлекательный климат, ежегодно притягивающий любителей комфортного пляжного отдыха. Недвижимость в Дубае из каталога агентства F&C Properties – отличный вариант инвестиций, которые быстро себя окупят. Кроме комфортного образа жизни, это влечет за собой массу преимуществ, начиная от получения «золотой визы», дающей особые привилегии, и заканчивая стабильным пассивным доходом от аренды.
Что влияет на стоимость недвижимости в Дубае?
Как и во всем мире, цена на недвижимость в Дубае может существенно разнится. Однако главное преимущество апартаментов и вилл в ОАЭ – их стабильно высокая востребованность и динамичный рост стоимости. То есть приобретать недвижимость в Дубае можно не только с целью проживания или сдачи в аренду для получения пассивного дохода. В дальнейшем ее можно перепродать подороже и получить приличную прибыль, которая не только сполна окупить все инвестиции, но и увеличит их.
На стоимость недвижимости в Дубае влияет множество факторов. Прежде всего, это категория, к которой относятся апартаменты. Их принято делить на три класса:
- эконом;
- комфорт;
- делюкс.
Наиболее доступной является недвижимость класса эконом, особенно если она находится на стадии строительства. Кстати, такое правило распространяется и на премиальную недвижимость. Кроме того, агентство F&C Properties предлагает довольно гибкую систему оплаты с поэтапным внесением платежей, в зависимости от стадии реализации выбрнного проекта.
Что касается принципа ценообразования, то он максимально приближен к российским правилам. Чем ближе срок сдачи здания в эксплуатацию, тем дороже будет стоить объет. При этом разница между большими апартаментами и небольшой площадью сравнительно несущественная.
Прямое влияние на цену оказывает и наличие дополнительных удобств. Обычно это больше касается жилья премиум-сегмента. Сюда относится наличие:
- бассейна;
- фитнес-зала;
- игровой зоны для детей;
- крытого паркинга;
- консьержа;
- поля для гольфа и других особенностей внутренней инфраструктуры жилого комплекса.
Не стоит забывать и о районе. Разумеется, лучше купить квартиру в Дубае в довольно популярном и известном месте вроде Дубай Марины, Даунтауна, Бизнес Бэя или Пальм Джумейры, где есть развлекательная инфраструктура, однако она обойдется намного дороже, чем на окраине, в новых, но перспективных районах. Мы подберем оптимальное решение под ваш запрос, учитывая близость от аэропорта, доступность транспортных развязок, пляжа и крупных торговых или деловых центров. Оставляйте заявку – готовы провести онлайн-консультации и видеоэкскурсии по любым объектам.
