Почти за два месяца стоимость «квадрата» в строящихся квартирах в регионе упала на 0,8%.
После завершения программы льготной ипотеки с государственной поддержкой цены на новостройки в Омской области начали снижаться. По данным исследования «Яндекс Недвижимости», к концу августа стоимость квадратного метра в строящихся квартирах в регионе упала на 0,8% по сравнению с июлем. По этому показателю Омская область занимает восьмое место в десятке российских регионов с наибольшим падением цен на первичном рынке.
В среднем цена «квадрата» в новостройках Омской области составляет 133 тыс. рублей. В то же время столицы также показали снижение: в Москве и Подмосковье стоимость квадратного метра снизилась на 1%, а в Санкт-Петербурге — на 1,7%. Лидерами стали Тульская область (–8,7%), Самарская (–3,5%) и Ивановская (–2%).
Резкого обвала цен на рынке не ожидается, отметил коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров.
«Мы скорее ожидаем постепенной коррекции в течение года-полутора. При этом важно учитывать, что после изменения условий льготной ипотеки застройщики вынуждены более внимательно следить за объемами продаж для выполнения условий проектного финансирования. Это означает, что при окончании отчетного периода – у каждого застройщика он свой – у разных компаний будет возникать потребность оперативно закрыть недостающие продажи. В этот момент на рынок может выходить ограниченное количество новых лотов с низкой ценой (или краткосрочно снижаться цена на существующие) для оперативного выполнения плана», ─ пояснил эксперт.
