На первичном рынке квадратный метр жилья в среднем стоит 138 тыс. рублей.
Согласно последним данным сервиса «Яндекс Недвижимость», в сентябре цены на новостройки в Омске показали рост на 1%, составив 138 млн рублей за квадратный метр. Это контрастирует с общим трендом, наблюдаемым в других крупных городах России, где в среднем цены на новостройки снизились на 0,2%.
Средняя стоимость квартиры на первичном рынке Омска достигла 5,8 млн рублей при средней площади 43,5 кв. м. В то время как в большинстве миллионников России наблюдается снижение или стагнация цен, Омск выделяется положительной динамикой.
Коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров отметил, что изменения в условиях льготной ипотеки могли повлиять на рынок. Тренд на снижение цен в целом пока минимален, несмотря на ряд громких акций от застройщиков.
«Мы ожидаем новых точечных акций и специальных предложений от девелоперов и постепенное незначительное снижение средней цены квадрата в течение ближайшего года, если макроэкономические условия останутся неизменными», — пояснил эксперт.
На фоне этих изменений, другие города, такие как Воронеж и Нижний Новгород, отметили более значительное снижение цен — до 2,3% и 1,9% соответственно. В то же время столицы продолжают оставаться с высокими медианными ценами: Москва — 364 тыс. рублей за квадратный метр, Санкт-Петербург — 244 тыс. рублей. Среди российских мегаполисов также наблюдается сокращение количества объявлений о продаже новостроек на 3,7% по сравнению с августом.
