При этом Росреестр Омской области в прошлом месяце в целом зафиксировал рост регистраций недвижимости.
В октябре этого года в Управление Росреестра по Омской области поступило более 26 тысяч заявлений на государственную регистрацию прав и постановку на кадастровый учет объектов недвижимости. Это на 14% больше, чем в сентябре.
По-прежнему популярна электронная подача документов: более половины заявлений (15 322) были поданы в электронном виде, что также на 14% больше, чем месяцем ранее. Регистрация договоров долевого участия показала рост электронной подачи обращений до 92%.
Количество заявок на регистрацию ипотеки увеличилось на 3% по сравнению с сентябрем. Всего было подано 1448 заявок, 66% из которых — электронно. При этом сельскую ипотеку теперь жители региона стали оформлять гораздо реже — в 6 раз меньше — со 134 в сентябре до 21 в октябре.
Руководитель Управления Росреестра по Омской области Сергей Чаплин объяснил значительное падение количества сделок по льготной сельской ипотеке изменением условий программы с 1 сентября. В частности, они коснулись территориального покрытия действующей трехпроцентной ставкой. Из него были исключены сельские населенные пункты и поселки городского типа, расстояние от которых до столицы региона по дорогам общего пользования не превышает 50 км или которые находятся не более чем в 30 км от города с населением более 100 тысяч человек.
«Падение спроса на сельскую ипотеку мы прогнозировали еще в августе, когда стало известно о меняющихся с 1 сентября 2024 года условиях данного льготного жилищного кредита. Изменения коснулись территориального покрытия трехпроцентной ставкой, исключив ряд населенных пунктов, расположенных относительно недалеко от Омска. И если сентябрь был переходным периодом, то октябрь уже показал реальную картину спроса на сельскую ипотеку в значительно отдаленных от Омска населенных пунктах», — прокомментировал Сергей Чаплин.
