Три новые очереди микрорайона включают четыре многоэтажных дома и детский сад.
В мэрии Омска на городском архитектурно-градостроительном совете 20 ноября рассмотрели проекты четвертой, пятой и шестой очередей строительства ЖК «Кварталы Драверта». Объекты будут расположены в районе улиц Крупской, Шаронова и бульвара Архитекторов. Проекты представил технический директор компании «Брусника» Евгений Головкин.
Фото автора
Четвертая очередь планируется на пересечении улицы Крупской и бульвара Архитекторов. Проект включает разноуровневый многоэтажный дом общей жилой площадью 13 тыс. кв. м и трехэтажный детский сад. По словам представителя застройщика, этот участок рельефный – перепад высоты составляет 5,5 м. Это учитывается в проекте строительства объектов и благоустройства и озеленении двора.
Пятая очередь предусматривает две жилые башни на 267 квартир и с офисными помещениями. На шестом этапе строительства ЖК планируется возведение дома на 314 квартир. Этажность объекта варьируется от 8 до 16 этажей. На улице Шаронова инвестор планирует построить шестиэтажный крытый паркинг на 500 машиномест.
Во всех домах на верхних этажах будут уникальные квартиры с террасами. На первых этажах предусмотрены помещения для ритейла, кафе, ресторанов, фитнес-клубов. Запроектированы подземные паркинги. Фасады будут выполнены мокрой штукатуркой.
Как отметил Евгений Головкин, вся территория застройки попадает в зону подтопления в связи с поднятием уровня грунтовых вод. Застройщик предусмотрел дренаж нижних этажей зданий. Подобные ЖК у воды «Брусника» построила в Новосибирске, Тюмени и Екатеринбурге, поэтому компания знает, как решать эту проблему, заявил ее представитель. Инвестор также планирует благоустроить за свой счет бульвар Архитекторов и территорию возле реки Замарайки.
Участников заседания кроме прочего интересовала организация санитарных зон в новом ЖК. По словам Евгения Головкина, большие контейнеры для мусора будут закопаны в землю. Вывозить ТКО будет регоператор.
Городской градсовет одобрил все проекты и рекомендовал их к обсуждению на областном градсовете. Эта процедура необходима для получения разрешения на строительство.
