Еще в 2008 году при получении земли на 21-й Амурской компания «Стройбетон» взяла обязательство возвести в микрорайоне объекты социальной инфраструктуры, но построила лишь детсад.
Прокуратура Омской области успешно завершила длительную борьбу за передачу в муниципальную собственность здания детского сада, построенного ООО СМТ «Стройбетон». Выявленные нарушения земельного и градостроительного законодательства со стороны застройщика тянутся с 2008 года, когда мэрия Омска заключила с компанией договоры купли-продажи права на заключение договора аренды земельных участков и самих договоров аренды для комплексного освоения территории. Цена за право на аренду составила более 1,1 млрд рублей, однако застройщик выплатил лишь 230 млн рублей.
Несмотря на последующий иск мэрии, бывший первый заместитель директора департамента имущественных отношений администрации города заключил с компанией мировое соглашение, отказавшись от взыскания оставшейся суммы более 906 млн рублей.
Несмотря на это, компания «Стройбетон» продолжила строительство жилых домов на основании действующего договора аренды. Согласно договорам, компания обязалась до конца 2017 года построить и передать городу детские сады и школы, однако выполнила лишь часть обязательств, построив один детский сад, но не передав его в муниципальную собственность.
В связи с острой нехваткой мест в детских садах, вызванной интенсивной застройкой микрорайона, прокуратура обратилась в суд с иском о понуждении ООО «СМТ “Стройбетон”» к безвозмездной передаче здания. Суд удовлетворил иск, и это решение было подтверждено апелляционными и кассационными инстанциями. В результате застройщик передал здание детского сада мэрии Омска, и право собственности муниципалитета зарегистрировано, а исполнительное производство окончено.
