В «Ясной поляне» закипела работа

В «Ясной поляне» закипела работа

Дата публикации 11 сентября 2013 07:37 Автор Евгений Орлов

В Прииртышье впервые в стране применена схема непрямого возвратного субсидирования для достройки домов дольщиков.
В Прииртышье впервые в стране применена схема непрямого возвратного субсидирования для достройки домов дольщиков.

Возведение жилого комплекса «Ясная поляна» осуществляется застройщиком ООО «РоКАС» еще с 2007 года. За это время было введено в эксплуатацию 14 домов, а вот дома № 8, 9 и 10, где квартиры ждут 367 участников долевого строительства, так и не были закончены. Тем более что застройщик вступил в процедуру банкротства, а для завершения строительства указанных домов необходимо финансирование в размере почти 297 млн. рублей, и казалось, что ситуация стала патовой.

Региональным правительством был создан фонд «Жилище», специалисты которого в апреле получили поручение рассмотреть ситуацию, сложившуюся вокруг недостроенных домов в «Ясной поляне».  Как пояснил директор фонда Рустам Мирсоятов, они совместно с застройщиком и потенциальными подрядными организациями восстановили проектную документацию, составили необходимые графики работ, подготовили предложения  о путях завершения строительства, доказав, что на этом объекте можно возобновить строительство, если объединить усилия. 

- В данном случае фонд выступает в виде уполномоченного агента правительства, который организует все процессы, ведет контроль как за финансированием, так и возведением домов, - рассказал Рустам Мирсоятов. -  Мы планируем, что в период строительства сможем реализовать часть активов, которые может предоставить застройщик, и за счет этого покрыть дефицит финансирования. Так, в доме № 10 есть нереализованные квартиры, за счет продажи которых и будет поэтапно продолжаться строительство сначала здесь, а затем на следующих домах.

- Еще раз подчеркиваю, что средства эти заемные, - отметил начальник управления строительства регионального минстроя Сергей Кошелев.- Они будут потом возвращены в областной фонд по мере реализации свободных квартир и коммерческих площадей в цокольном этаже. Это обычная плановая работа по решению проблемы с долевым строительством. Но мы, начав работать по этой схеме,  стали буквально новаторами, так как никто в стране ее не использовал. Здесь будет применена  схема, позволяющая бюджетные средства аккумулировать в фонде, чтобы потом на возвратной основе непосредственно направлять их подрядчику, минуя заказчика.

Сейчас строительно-монтажные работы начались на доме № 10, который имеет наиболее высокую степень готовности. Подрядной организацией выступает ООО «СК «Троя». На объекте работает 30 человек, которые должны сдать в эксплуатацию дом  уже в ноябре этого года. Что касается домов 8 и 9, то срок окончания их достройки определен следующим годом. Но надо учесть, что разработанные схемы достройки будут действовать только при снятии с жилых и нежилых помещений обременения АО «АТФ-Банк». Правда, по заверению гендиректора ООО «РоКАС» Сергея Плотникова, несмотря на то что свободные квартиры пока находятся в залоге у банка, в самое ближайшее время будет объявлено о снятии обременения.

Фото автора
©
Распечатать страницу
Добавить комментарий

Блоги

Сумароков Станислав

Сумароков Станиславбуквоед и любитель изящной словесностиО свободе прессы в сереньких конвертах

Немного перефразирую классика: «Уж сколько раз твердили ...
Кипервар Андрей

Кипервар АндрейДепутат ЗС Омской области«Потеря связи населения со своим депутатом создает серьезные проблемы».

Что не получают жители, если не выходят на встречи со своим ...
Ромахин Алексей

Ромахин Алексейпрезидент общественной организации Фонд развития Омской области "Город будущего"Каждый должен оставить свой след в истории Омска

Фонд «Город будущего» открывает в центре Омска общественную ...

Все авторы блогов

Loading...