В целом количество сделок по ипотеке на первичном рынке значительно сократилось.
Управление Росреестра по Омской области опубликовало итоги работы за 2024 год, которые показали интересные тенденции в сфере недвижимости. Несмотря на общее увеличение количества регистрационных действий на 2,6% по сравнению с 2023 годом, омичи оформили значительно меньше ипотек и сделок по приобретению жилья в новостройках.
В течение прошлого года в Росреестр поступило 291 370 заявлений, что на 7 418 больше, чем в предыдущем. Более половины из них, а именно 161 352 пакета документов, были поданы в электронном виде, что на 12% превышает уровень 2023 года.
Количество ипотечных сделок сократилось на 58% или в 1,6 раза. В прошлом году поступила 17 771 заявка, в 2023 году было 28 162. Большая часть этих заявок (64%) также была подана онлайн. Кроме того, число сделок по приобретению жилья в новостройках упало на 28% и составило 3 525 регистраций.
На фоне общего спада в основном сегменте рынка наблюдается рост интереса к сельской ипотеке — число зарегистрированных сделок увеличилось на 19% до 906 заявок.
Руководитель Управления Росреестра по Омской области Сергей Чаплин объясняет эти изменения тем, что омичи активно регистрируют ранее возникшие права на объекты недвижимости, такие как гаражи и земельные участки, в рамках программ «гаражной» и «дачной амнистий».
«Наблюдается активность граждан в сфере регистрации прав и в связи с предстоящей газификацией как частных владений, так и жилых домов, распложенных на территории СНТ, ведь главное условие участия в социальной программе догазификации – наличие зарегистрированного в ЕГРН права как на дом, так и на земельный участок, на котором он расположен», – отметил Сергей Чаплин.
Ранее сообщалось, что в Омске средняя стоимость «квадрата» в новостройках достигла 149 тысяч рублей.
