Часть собственников дома считала, что при создании ТСЖ был грубо нарушен закон, в том числе сфальсифицированы их подписи.
— Знаете, как Балабанов (Сергей Балабанов, председатель ТСЖ «Проспект Мира, 106». — Прим. ред.) подписи собирал? Показывает подписной лист без заголовка и говорит собственникам: «Собираем на ремонт крыши». Или: «Готовим обращение о работе лифтов». Затем подписные листы компонуются в нужном объеме, а их копии представляются в необходимые организации, — рассказал корреспонденту ИА «Твой Омск» один из инициаторов судебной тяжбы Владимир Козлов.
Суд первой инстанции в декабре 2012 года оставил исковое заявление жителей дома без удовлетворения. В марте 2013 года судебная коллегия по гражданским делам Омского областного суда согласилась с доводами жильцов и признала недействительным протокол общего собрания собственников о создании товарищества.
В интересах собственников дома № 106 по проспекту Мира прокурор Советского округа города Омска обратился в суд с исковым заявлением. Советский районный суд удовлетворил требования прокурора в полном объеме, постановив ликвидировать незаконно созданное ТСЖ. Не согласившись с принятым решением, ответчики — ТСЖ «Проспект Мира, 106» и ООО «ОК “Восток — Запад”» — обжаловали его в вышестоящую судебную инстанцию. Гражданская коллегия Омского областного суда оставила апелляционную жалобу без удовлетворения, а решение суда — без изменения. Добавим, что все сделки, заключенные ТСЖ, в том числе и договор управления с ОК «Восток — Запад», также признаны недействительными.
Как пояснили в Советской прокуратуре, теперь собственникам жилья, платившим в «Восток — Запад», предстоит в индивидуальном порядке обращаться в суд и требовать у обслуживающей компании вернуть собранные неправомерно средства. Впрочем, по неофициальной информации, положение ОК «Восток — Запад» сегодня весьма плачевно из-за больших долгов со стороны собственников.