Это делается с целью формирования перечня объектов, подлежащих налогообложению в 2026 году исходя из кадастровой стоимости.
Уже завершается формирование графика выездных обследований, которые затронут объекты коммерческого использования независимо от их площади. Обследования начнутся уже на следующей неделе.
Планируется, что с апреля по октябрь будет обследовано около 4,5 тыс. объектов недвижимости. Цель – выявить административно-деловые и торговые объекты, а также нежилые объекты, в которых располагаются офисы и торговые точки, объекты общественного питания и бытового обслуживания. Перечень для обследования составлен на основе данных из Единого государственного реестра недвижимости.
Власти отмечают, что количество объектов, запланированных к обследованию, увеличилось по сравнению с предыдущим периодом. Это связано с областным законодательством, которое предусматривает поэтапное уменьшение площади объектов коммерческой недвижимости, облагаемых налогом исходя из кадастровой стоимости.
Обследование будет проводиться специалистами Омского центра кадастровой оценки и технической документации с выездом на место и проведением фото- и видеосъемки.
Если в ходе осмотра будет установлено, что более 20% площади объекта недвижимости используется для размещения торговли, офисов, общепита или бытового обслуживания (в совокупности), то здание и помещения в нем будут включены в перечень для налогообложения по кадастровой стоимости.
Ознакомиться с графиком и результатами обследования можно будет на сайте минимущества в разделе «Информация для владельцев объектов недвижимости».
Предприниматели также могут обращаться за разъяснениями по вопросам включения объектов в перечень для налогообложения.
Итоговый перечень объектов коммерческой недвижимости, подлежащих налогообложению на 2026 год, будет утвержден приказом минимущества до 1 декабря текущего года.
