Специалисты минимущества проводят выездные обследования и анализируют данные Росреестра, чтобы максимально точно определить налоговую базу.
В Омской области продолжается активная работа по формированию перечня объектов коммерческого назначения, которые будут облагаться налогом на имущество исходя из кадастровой стоимости в 2026 году. Специалисты проводят выездные обследования и анализируют данные Росреестра, утончили в министерстве имущественных отношений региона.
Согласно оперативный данным, уже более 2,2 тысячи объектов, что составляет почти половину от запланированного количества. До конца июля планируется проверить еще более 1800 объектов в различных районах области и в Омске. Особое внимание уделяется торгово-офисным помещениям и объектам общественного питания. Специалисты посетят коммерческие объекты в Колосовском, Любинском, Таврическом, Шербакульском, Омском и Марьяновском районах. В Омске они осмотрят торгово-офисные здания по ул. Осовиахимовская, 5-й Армии, Завертяева, 26-я Северная, 21-я Амурская, Почтовая, Чкалова и другим. Всего в план проверок включено свыше 4,5 тыс. объектов коммерческого использования.
В перечень также будут включены объекты на основании анализа данных Единого государственного реестра недвижимости. По предварительным оценкам, таким образом будет добавлено еще около 6,7 тысяч объектов.
Увеличение количества объектов связано с изменениями в областном законодательстве, которые поэтапно снижают минимальную площадь объектов, подлежащих налогообложению по кадастровой стоимости.
Важным критерием для включения объекта в перечень является использование более 20% площади для торговли, офисов, общепита или бытового обслуживания.
По итогам будет сформирован достоверный перечень объектов коммерческой недвижимости для корректного расчета налога на имущество организаций, подчеркнули в профильном министерстве.
Владельцы недвижимости могут ознакомиться с графиком проверок и результатами обследований на сайте областного минимущества. Предприниматели также могут обратиться в министерство за разъяснениями по вопросам включения объектов в перечень для налогообложения. Будут рассмотрены все обстоятельства и основания для принятия решения.
