С началом делового сезона многие решают сменить работу, а вместе с тем — перебраться ближе к новому офису и снять квартиру на долгий срок.
Специалисты Авито Недвижимости и Авито Товаров выяснили, сколько в Омске стоит арендовать квартиру и какой суммы хватит на обустройство жилья всем необходимым*.
● По итогам лета 2025 года, в Омске на аренду однокомнатной квартиры нужно заложить в среднем 23 тыс. рублей в месяц, а на покупку минимального набора новой мебели и техники* — 67,2 тыс. рублей. При этом приобретение товаров в ресейле позволит значительно сэкономить и уложиться в среднем в 30,3 тыс. рублей без учета доставки.
● Средняя экономия при покупке минимального набора мебели и техники в съемное жилье в ресейле составляет 63%.
Долгосрочная аренда студии среди городов-миллионников и деловых центров России по итогам лета 2025 года дешевле всего обойдется жителям Владивостока (16 тыс. рублей в месяц), Томска, Новосибирска и Красноярска (по 23 тыс. рублей), Нижнего Новгорода и Екатеринбурга (по 25 тыс. рублей). Однокомнатные квартиры выгоднее всего можно снять во Владивостоке (25 тыс. рублей в месяц), Томске (26,5 тыс. рублей), Новосибирске (27 тыс. рублей) и Красноярске (28,6 тыс. рублей). Самые высокие цены на аренду жилья обоих форматов зафиксированы в Москве: студия или однокомнатная квартира, обойдется в столице в среднем 60 тыс. рублей в месяц. Стоимость аренды в других городах представлена в таблице 1.
По итогам летнего сезона среди крупнейших городов с высокой деловой активностью интерес к аренде однокомнатных квартир относительно весны 2025 года сильнее всего вырос во Владивостоке (+78%), Екатеринбурге (+32%), Москве (+31%) и Новосибирске (+29%). В среднем по стране рост интереса к однокомнатным квартирам за сезон составил 18%, студии за тот же период стали востребованнее на 21%. Наиболее выраженную динамику в сегменте студий эксперты зафиксировали во Владивостоке (+86% к весне 2025 года), Екатеринбурге (+40%), Нижнем Новгороде (+39%), Томске (+36%) и Казани (+30%).
«Если при аренде квартиры в ней нет всего необходимого для проживания, можно обсудить с хозяевами возможность покупки мебели и техники в счет платежей за первые месяцы. Шкаф, холодильник, стиральная машина, удобные кровать и матрас — стандартные вещи, которые пригодятся любому квартиросъемщику, останутся в квартире и позволят арендодателю в будущем сдавать объект дороже. Что касается дополнительных затрат, то стоит заложить депозит размером в месячную сумму аренды, а также комиссию, если квартира сдается через агента по недвижимости», — прокомментировал Константин Каменев, руководитель категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости».
Обычно в России квартиры сдаются с мебелью и техникой, но бывают и исключения. Например, арендодатель только закончил ремонт в новостройке и пока не успел приобрести все необходимое, либо сдает жилье дешевле рынка с минимальным набором мебели и техники. В таком случае обустройство жилья становится заботой арендатора. Обставить квартиру новой мебелью и необходимой бытовой техникой в Омске в среднем стоит 67,2 тыс. рублей по итогам лета текущего года. В стоимость входит комплект из кровати, матраса, стола, двух стульев, стиральной машины, холодильника и шкафа. Дешевле всего этот комплект на Авито стоит в Саратове (61,6 тыс. рублей) и Барнауле (63,9 тыс. рублей). Также меньше среднего он стоит в Кемерове (68,7 тыс. рублей), Волгограде (70,6 тыс. рублей), Красноярске (71 тыс. рублей) и Челябинске (73,7 тыс. рублей).
В целях экономии этот же комплект мебели и техники можно приобрести в ресейле. Меньше всех потратят жители Омска (30,3 тыс. рублей), Барнаула (31,9 тыс. рублей), Перми (32,6 тыс. рублей), Саратова и Ярославля (по 32,8 тыс. рублей), Челябинска (33 тыс. рублей), Кемерова и Волгограда (по 33,5 тыс. рублей).
«Авито сегодня — одна из крупнейших мебельных площадок страны: каждый месяц более 22 миллионов человек ищут здесь предметы мебели и интерьера, а количество объявлений превышает 25 миллионов. Мы видим, что покупка мебели в ресейле становится все более популярной: она позволяет значительно сэкономить, при этом многие предметы находятся в отличном состоянии и ничем не уступают новым. Это делает ресейл удобным и рациональным способом быстро обустроить жильё», — рассказал Никита Ткачёв, руководитель категории Мебель и Интерьер на Авито.
Таблица 1. Сколько стоит арендовать и обставить квартиру мебелью и техникой в городах России, данные Авито Недвижимости и Авито Товаров, лето 2025 года
город | аренда студии, руб в месяц | аренда однокомнатной квартиры, руб. в месяц | динамика спроса на студии за последний сезон | динамика спроса на однокомнатные квартиры за последний сезон | покупка мебели и техники с рук*, рублей | покупка комплекта новой мебели и техники, рублей | экономия на покупке мебели и техники с рук, рублей |
Россия | 29 500 | 28 000 | 21% | 18% | 39000 | 106800 | 67800 |
Барнаул | 25 000 | 25 000 | 44% | 48% | 31900 | 63900 | 32000 |
Волгоград | 25 000 | 23 000 | 35% | 18% | 33500 | 70600 | 37100 |
Воронеж | 21 399 | 22 000 | 43% | 32% | 36200 | 82600 | 46400 |
Екатеринбург | 25 000 | 30 000 | 40% | 32% | 37700 | 87200 | 49500 |
Иркутск | 29 000 | 30 000 | 28% | 22% | 38700 | 83600 | 44900 |
Казань | 28 000 | 32 000 | 30% | 24% | 34500 | 88500 | 54000 |
Калининград | 35 000 | 35 000 | -16% | -18% | 51700 | 94500 | 42800 |
Кемерово | 20 000 | 23 000 | 43% | 26% | 33500 | 68700 | 35200 |
Краснодар | 20 000 | 25 000 | 34% | 32% | 42200 | 102600 | 60400 |
Красноярск | 23 000 | 28 600 | 20% | 17% | 36100 | 71000 | 34900 |
Липецк | 23 000 | 21 000 | 101% | 16% | 35100 | 94900 | 59800 |
Москва | 60 000 | 60 000 | 28% | 31% | 50800 | 165300 | 114500 |
Нижний Новгород | 25 000 | 30 000 | 39% | 25% | 35800 | 78300 | 42500 |
Новосибирск | 23 000 | 27 000 | 28% | 29% | 37000 | 83600 | 46600 |
Омск | 26 000 | 23 000 | 32% | 27% | 30300 | 67200 | 36900 |
Пермь | 26 000 | 25 000 | 38% | 23% | 32600 | 79100 | 46500 |
Ростов-на-Дону | 27 000 | 26 000 | 31% | 38% | 38300 | 84300 | 46000 |
Самара | 27 000 | 26 000 | 35% | 16% | 35100 | 78100 | 43000 |
Санкт-Петербург | 35 000 | 40 000 | 18% | 10% | 41200 | 109800 | 68600 |
Саратов | 28 000 | 22 000 | 26% | 39% | 32800 | 61600 | 28800 |
Севастополь | 30 000 | 30 000 | 8% | 6% | 42800 | 84000 | 41200 |
Симферополь | 26 000 | 31 999 | 24% | 39% | 44700 | 99600 | 54900 |
Ставрополь | 20 000 | 23 000 | 61% | 50% | 40000 | 98800 | 58800 |
Тула | 30 000 | 30 000 | 42% | 19% | 37000 | 96900 | 59900 |
Тюмень | 21 000 | 25 000 | 38% | 33% | 38600 | 86100 | 47500 |
Уфа | 22 000 | 24 000 | 40% | 26% | 34500 | 83200 | 48700 |
Челябинск | 22 000 | 24 000 | 25% | 24% | 33000 | 73700 | 40700 |
Ярославль | 25 000 | 21 000 | 22% | 33% | 32800 | 80900 | 48100 |
* комплект из кровати, матраса, стола, двух стульев, стиральной машины, холодильника и шкафа
