Из миллиона квадратных метров земли в районе улицы Рокоссовского, куда мэрия планировала привлечь инвесторов комплексной жилой застройки, востребованной оказалась примерно четверть территории. На двух участках общей площадью около 240 тыс. кв. метров жилье построит ООО «Магнат-С» – дочерняя компания мебельной фабрики «Магнат».
20 ноября должен был состояться очередной аукцион, где департамент имущественных отношений планировал продать право аренды на оставшиеся земельные участки в районе улицы Рокоссовского. Срок подачи заявок уже истек, однако ни один подрядчик участками не заинтересовался.
Напомним, первый аукцион по продаже права аренды прошел 23 октября. Мэрия предложила семь участков общей площадью около миллиона квадратов. Подрядчики заинтересовались четырьмя участками, однако до этапа подписания договора дошли только два участка.
Право аренды на оба купила компания «Магнат-С» – дочерняя фирма мебельной фабрики «Магнат». Как рассказал корреспонденту ИА «Твой Омск» соучредитель компании Николай Пуро, сейчас договор по продаже права аренды на участки под комплексное жилое строительство находится на регистрации. К концу лета 2014 года строители планируют начать забивку свай.
По условиям аукциона построить жилье подрядчик должен в течение шести лет с момента заключения договора. Такие сжатые сроки, по мнению экспертов, и стали причиной того, что все остальные участки остались невостребованными. Сложности строительства в данном районе также связаны с необходимостью отсыпки: уровень микрорайона будет поднят на пять метров.
– Для того чтобы что-то строить, надо отсыпать. Чтобы пять гектаров отсыпать, «ПИК» («ПИК Служба заказчика Омска» – застройщик соседней территории. – Прим. ред.) в прошлом году потратил 120 млн рублей. Плюс у всех больших застройщиков на ближайшие три года есть еще земля, на которой они могут строить. А здесь нужно было строить сразу же, причем цена в связи с отсыпкой не такая уж и приемлемая. У нас нет земли, мы новые строители, и нам нужно было на следующий год куда-то заходить, – пояснил Николай Пуро отсутствие интереса других застройщиков к участкам.
Проектировать новый микрорайон будет ООО «ГорПроект». Предполагается, что микрорайон составят кирпичные дома высотой в 9-16 этажей. Первые квартиры застройщик планирует сдать уже в 2015 году, ежегодный объем вводимого жилья должен составить около 50 тыс. кв. метров.
Сейчас компания возводит жилой микрорайон в Нефтяниках, на берегу Иртыша, на улице Пригородной. Один дом сдан в августе, второй будет введен в эксплуатацию в декабре. В следующем году «Магнат-С» планирует ввести здесь еще 37 тыс. кв. м жилья.
Фото с сайта магнат-риэлт.рф
Напомним, первый аукцион по продаже права аренды прошел 23 октября. Мэрия предложила семь участков общей площадью около миллиона квадратов. Подрядчики заинтересовались четырьмя участками, однако до этапа подписания договора дошли только два участка.
Право аренды на оба купила компания «Магнат-С» – дочерняя фирма мебельной фабрики «Магнат». Как рассказал корреспонденту ИА «Твой Омск» соучредитель компании Николай Пуро, сейчас договор по продаже права аренды на участки под комплексное жилое строительство находится на регистрации. К концу лета 2014 года строители планируют начать забивку свай.
По условиям аукциона построить жилье подрядчик должен в течение шести лет с момента заключения договора. Такие сжатые сроки, по мнению экспертов, и стали причиной того, что все остальные участки остались невостребованными. Сложности строительства в данном районе также связаны с необходимостью отсыпки: уровень микрорайона будет поднят на пять метров.
– Для того чтобы что-то строить, надо отсыпать. Чтобы пять гектаров отсыпать, «ПИК» («ПИК Служба заказчика Омска» – застройщик соседней территории. – Прим. ред.) в прошлом году потратил 120 млн рублей. Плюс у всех больших застройщиков на ближайшие три года есть еще земля, на которой они могут строить. А здесь нужно было строить сразу же, причем цена в связи с отсыпкой не такая уж и приемлемая. У нас нет земли, мы новые строители, и нам нужно было на следующий год куда-то заходить, – пояснил Николай Пуро отсутствие интереса других застройщиков к участкам.
Проектировать новый микрорайон будет ООО «ГорПроект». Предполагается, что микрорайон составят кирпичные дома высотой в 9-16 этажей. Первые квартиры застройщик планирует сдать уже в 2015 году, ежегодный объем вводимого жилья должен составить около 50 тыс. кв. метров.
Сейчас компания возводит жилой микрорайон в Нефтяниках, на берегу Иртыша, на улице Пригородной. Один дом сдан в августе, второй будет введен в эксплуатацию в декабре. В следующем году «Магнат-С» планирует ввести здесь еще 37 тыс. кв. м жилья.
Фото с сайта магнат-риэлт.рф
©
