Участок в аренду

Участок в аренду

Дата публикации 20 ноября 2013 09:30

Можно ли получить в аренду земельный участок, в отношении которого не был проведен кадастровый учет? Знаю, что продать можно только участок, поставленный на кадастровый учет. Об аренде же ничего не сказано.
«Можно ли получить в аренду земельный участок, в отношении которого не был проведен кадастровый учет? Знаю, что продать можно только участок, поставленный на кадастровый учет. Об аренде же ничего не сказано.

Михаил Хрунов».

Отвечает юрист Юрий АКУЛОВ:

- Имеется разъяснение Минэкономразвития РФ на этот счет, изложенное в письме от 27 апреля 2011 года № Д23-1757. В нем сказано следующее. В соответствии со статьей 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.Согласно пункту 3 статьи 1 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально определенной вещи.

Как записано в пункте 3 статьи 607 Гражданского кодекса РФ, в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Таким образом, предметом договора аренды земельного участка является сформированный земельный участок, поставленный на кадастровый учет.

Фото с сайта mvtb.ru
©
Распечатать страницу
Добавить комментарий

Блоги

Кипервар Андрей

Кипервар АндрейДепутат ЗС Омской областиЗачем продавать за бесценок объекты, которые нужны городу?

Недавнее заседание комитета Законодательного собрания по ...
Иван Сычев

Иван Сычевблогер, редактор geektimes.ruВремя первых: к премьере фильма

6 апреля 2017 года на экраны выходит фильм о космическом полёте ...
Сумароков Станислав

Сумароков Станиславбуквоед и любитель изящной словесностиДень суслика — 5, или Полет на Марс

Я уже говорил о своей любви к г-ну Сусликову? Повторюсь: я его ...

Все авторы блогов

Loading...