На протертом подоконнике

На протертом подоконнике

Дата публикации 4 декабря 2013 06:54 Автор Александр Васин Фото Евгений Кармаев

С боем курантов омичей ждет повышение коммунальных платежей.
С боем курантов омичей ждет повышение коммунальных платежей.

С 1 января тариф на содержание и обслуживание жилья будет увеличен на 7 – 11 процентов.

В мэрии Омска рост тарифов объясняют увеличением минимального размера заработной платы и выросшими ценами на материалы и инвентарь. Но основной причиной там называют расширение перечня предоставляемых управляющими компаниями услуг. Теперь жителям придется платить не только за дератизацию и дезинсекцию, очистку от снега и льда придомовой территории, за посыпку ее песком. Но также за протирку подоконников и перил в подъездах, за мытье окон на лестничных площадках, за обеспечение противопожарных мероприятий и страхование лифтов. 

Огнетушители и бочки с песком

К подоконникам и перилам вернемся позже, а вот что такое работы по обеспечению требований пожарной безопасности, я решил выяснить непосредственно у пожарных. Как пояснили в Главном управлении МЧС по Омской области, речь может идти только о домах повышенной этажности: от десяти этажей и выше, оборудованных системами противопожарной защиты (дымоудаление, автоматическая пожарная сигнализация, противопожарное водоснабжение). Это оборудование действительно нуждается в ремонте и профилактике. Включение в тариф двух копеек с одного квадратного метра жилой площади на эти цели может быть вполне оправданным. Однако пятиэтажки и девятиэтажные дома не оборудованы системами такой защиты.

Несмотря на это, жители всех(!) многоквартирных домов, вне зависимости от этажности, с 1 января будут обязаны оплачивать свою пожарную безопасность. Деньги, конечно, невеликие, но каким образом эта услуга будет оказываться, остается только догадываться. Впрочем, не исключено, что с нового года во всех подъездах появятся огнетушители и бочки с песком. Посмотрим. 

Застрахованный хлам

Другое новшество – страхование лифтов. Обойдется оно ежемесячно в 6 копеек с одного квадрата жилой площади. Правда, эта мера никак не отразится на эксплуатации и безопасности самих подъемных механизмов. Известно, что в Омске порядка двух тысяч лифтов выработали свой ресурс. Их необходимо менять, однако в городском бюджете средства на эти цели не предусмотрены. Получается, что жильцы домов с проблемными лифтами будут вынуждены страховать рухлядь, которую давно пора списать в утиль. 

Заметим, что помимо страхования лифтов по-прежнему будет взиматься плата и за их содержание. Теперь она составит 3,76 рубля за квадратный метр жилой площади.

Хитрая гигиена

Теперь про перила и подоконники. Первая мера гигиены будет стоить также 6 копеек с метра жилой площади, а мытье окон – 14 копеек. Признаться, все это напоминает сравнительно недавнюю историю с включением в квитанции такой услуги, как мытье лампочек в подъездах. Понятно, что никто и никогда их не мыл, но деньги за это регулярно взимались. После поднятого в прессе скандала УК от этой затеи пришлось отказаться.

Отметим, что в большинстве многоквартирных домов жители либо сами моют лестничные клетки, либо сбрасываются и нанимают уборщиц. Появятся ли теперь в подъездах штатные и оплачиваемые по новому тарифу технички – большой вопрос.

Как поясняют в мэрии Омска, в тарифы вошел минимальный набор услуг, необходимых для поддержания жилья в надлежащем состоянии. Остальные услуги жители выбирают сами. К примеру, за дополнительные деньги они могут отремонтировать фасад или подъезд, разбить во дворе газон или посадить при входе консьержку. Впрочем, собственники могут не только увеличить список услуг, но и сократить его. В любом случае этот перечень должен быть утвержден общим собранием жильцов. Ведь за все в итоге платить нам, жильцам.


Мнение
Александр Лихачев
Председатель правления Омского регионального общества потребителей в сфере ЖКХ:

Существуют две методики формирования тарифов. Есть методика администрации Омска, и есть методика общества потребителей. По первой тариф увеличивается от 7 до 11 процентов, по нашей – на 6,5 процента.
Дело в том, что администрация включила в тарифы все услуги, определенные постановлением Правительства РФ. Но в нем много таких, в которых население просто не нуждается. Допустим, зачем в двухэтажном доме содержать уборщицу, если жители сами моют подъезд? И таких примеров достаточно. Наша же методика основывается на коэффициенте инфляции, которая Госкомстатом определена в размере 6,5 процента. И мое мнение, что тариф должен повышаться только в пределах этой величины.


Глас народа
Вера Павлова
Косметолог:

Повышение платы за содержание и ремонт жилья – мера непопулярная, как и любое повышение тарифов и цен. При этом отдельные пункты, входящие в структуру тарифа, просто удивляют. Например, страхование лифтов. По-моему, их не страховать надо, а менять на новые. Еще один пункт – оборудование мест для хранения использованных ртутных ламп. Я не уверена, что в нашем доме будет оборудовано такое место. На собрании жильцов надо изучить все очень подробно и определить, что приемлемо для конкретного дома.

Андрей Гаркавин
Строитель:

Обслуживание и содержание дома – вообще тема сложная. В Интернете кто-то выложил квитанцию за июль, где значилась графа «уборка снега». Вот и я боюсь чего-то подобного. Слишком много вопросов, на которые у меня пока нет ответов.
©
Распечатать страницу
Добавить комментарий

Блоги

Сумароков Станислав

Сумароков Станиславбуквоед и любитель изящной словесностиО свободе прессы в сереньких конвертах

Немного перефразирую классика: «Уж сколько раз твердили ...
Кипервар Андрей

Кипервар АндрейДепутат ЗС Омской области«Потеря связи населения со своим депутатом создает серьезные проблемы».

Что не получают жители, если не выходят на встречи со своим ...
Ромахин Алексей

Ромахин Алексейпрезидент общественной организации Фонд развития Омской области "Город будущего"Каждый должен оставить свой след в истории Омска

Фонд «Город будущего» открывает в центре Омска общественную ...

Все авторы блогов

Loading...