Единая цифровая платформа НСПД откроет доступ к кадастровой информации владельцам участков и обеспечит прозрачность процесса оценки.
В Омской области стартует переход на цифровую государственную кадастровую оценку всех категорий земель. Уже в этом году процедуры оценки будут проходить в едином технологическом цикле на базе Единой цифровой платформы «Национальная система пространственных данных» (НСПД). По мере реализации собственники смогут участвовать в процессе через механизмы обратной связи и оперативно следить за изменениями кадастровой стоимости своих объектов через сервисы НСПД и Госуслуг. Переход на цифровую кадастровую оценку призван повысить прозрачность и точность расчетов, облегчить доступ граждан к данным и ускорить процессы внесения изменений.
На кадастровую оценку по новому формату попадут все земельные участки, учтенные в ЕГРН на 1 января 2026 года. Охват составит более 810,4 тысячи участков. Самая крупная группа — земельные участки малоэтажной жилой застройки, садов и огородов — более 602,7 тысячи участков. Далее идут сельскохозяйственные земли — около 100,2 тысячи участков, участки под производством — порядка 44 тысяч и под предпринимательство — около 12 тысяч.
Как сообщили в пресс-службе регионального минимущества, для подготовки к переходу государственные оценщики провели обширный анализ рынка. Специалистами изучено свыше 12 тысяч сделок на рынке земли региона за последние три года. Использовались данные ЕГРН, электронные СМИ, сайты застройщиков и кадастровые сведения Росреестра, а также материалы органов местного самоуправления и публичные порталы. Это позволило выстроить более точные и справедливые методики оценки.
В период подготовки собственники участков могли оперативно подавать уточнения в областное бюджетное учреждение, проверять полноту данных в ЕГРН, в том числе координаты границ, адрес и данные об объектах на участке. Важным фактором определения кадастровой стоимости продолжает оставаться вид разрешенного использования земельного участка.
Согласно новой схеме, граждане смогут увидеть всю информацию о своей недвижимости через портал НСПД, а для заинтересованных лиц действует «прямая линия» минмущества по телефону 8 (3812) 20-12-05 в рабочие часы. Контроль за ходом перехода и вводом в эксплуатацию новых процедур осуществляет министерство имущественных отношений Омской области совместно с региональным минобразования.
