У исторического памятника появится новый вход и веранда с перголой и стеклянным навесом. Существующее крыльцо уберут, а фасады памятника архитектуры восстановят.
На сайте регионального минкультуры прошли общественные обсуждения по акту государственной историко-культурной экспертизы документации для проведения реконструкции доходного дома Зайцева на улице Гагарина, 36.
Возражения в минкульте принимали до 20 января. Заказчиками проекта, который выполнило ООО НПЦ «Сибирская Скифия», выступают индивидуальные предприниматели Александр Фурман и Марина Белякова. Они являются учредителями ООО «Телеком», которое занимает здание с 2021 года.
Доходный дом был построен в конце XIX – начале XX вв. и является объектом культурного наследия регионального значения. Изначально это было два здания, причем, особняки были высотой в два этажа и имели купола, как на Любинском. В конце 1920-ых годов их объединили вставкой, а в 1938 году надстроили до трех этажей. При этом многие архитектурные украшения были утрачены. Особняк выстроил Иван Зайцев – наследник омского купца Степана Зайцева.
В 1903 году здесь разместилась контора завода сельхозмашин С.Х. Рандрупа. В 1909 г. открылись хлебный магазин П.Ф. Добрыниной и склад махорки наследников Н. Вахрамеева. В 1911 г. в здании находится контора английского консула Рандрупа, бакалейная лавка А. Ярового. На 1912 г. собственником зданий числится Василий Иванович Зайцев. В 1915 г. здесь разместились «Сибирская компания», магазин братьев Колмаковых и контора товарищества «Волга», которые пережили здесь колчаковское время.
С установлением советской власти здания были заняты командиром 1 омского караульного батальона. В 1920 г. здесь разместился Центросоюз и почтовая контора. В 1926 г. здание было национализировано. К 1928 г. в помещения, занимаемые конторой связи, переместилась телефонная станция. Тогда же силами Госстройтреста был проведен ремонт и переоборудование обоих зданий. В советское время их занимали телеграф и почтамт. Затем вплоть до последнего времени в особняке располагался главный офис Ростелекома, но компания выставила его на торги и продала бизнесменам.
Новым владельцам потребовалось выполнить перепланировку. Предполагается восстановить исторический дверной проем по улице Гагарина, а со внутреннего двора для дополнительной эвакуации переоборудовать оконный проем в дверной. Внутри появятся новые лестничные марши, соединяющие подвал и третий этаж. Фасады ждет реставрация, а на первом, втором и третьем этажах демонтируют все поздние внутренние перегородки из гипсокартона.
После ремонта общая площадь помещений увеличится с 3,4 тыс. кв. м до 3,6 тыс. кв. м. «за счёт демонтажа зашивок стен, ненесущих перегородок, добавления площади балконов второго этажа и вследствие некорректного подсчёта площадей в выданных планах».
При этом существующее крыльцо на улице Гагарина с ажурным кованым навесом уберут. У здания появится новое крыльцо, веранда с перголой и стеклянный навес над входами вдоль улицы Гагарина. Экспертная комиссия сделала выводы, что проект соответствует закону об охране памятников.
В Омском отделении Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры «ОМСКРЕГИОНУ» пояснили, что кованое крыльцо является поздним сооружением, это новодел, а исторические входы находились под балконами. Так что краеведы своих возражений по поводу ремонта тоже не имеют.
Напомним, что в здании планируется открытие ресторана «Сыроварня» по франшизе известного ресторатора Аркадия Новикова. В 2021 году в Омске начали обсуждать проект нового пространства на улице Гагарина под названием «Омский телеграфъ», который должен стать аналогом «Камергерского переулка».
Источник: проектная документация на сайте регионального минкульта
