Чиновники объясняют повышение платы по договору соцнайма тем, что городу необходимо направлять средства в фонд капитального ремонта общего имущества, а средств на это в бюджете не заложено.
— В связи с изменением федерального законодательства в Омской области сформирован региональный фонд капитального ремонта общего имущества, в который муниципалитет обязан направлять средства на капитальный ремонт муниципального жилья, — пояснила директор Городского жилищного центра Алла Забелина. — Поэтому мы вынуждены увеличить плату за муниципальное жилье.
По новым расценкам за однокомнатную муниципальную хрущевку площадью около 33 кв. м омичи будут ежемесячно платить 447 рублей в месяц, а за барак или частный дом площадью от 70 кв. м — уже от тысячи рублей. Исключение сделают для жителей домов, признанных аварийными или ветхими: они платить в фонд капитального ремонта не будут.
Депутат горсовета Алексей Сокин считает, что сумма вполне по силам большинству омичей.
— Это небольшая сумма, посильная для большинства омичей, не считая разве что бюджетников, у которых невысокий заработок, — сообщил Сокин. — Казна Омска не резиновая, поэтому мэрии приходится выбирать: либо платить в фонд капитального ремонта, либо дороги ремонтировать и сады строить.
Представители мэрии не исключают, что, помимо прочего, увеличение платы по договору соцнайма муниципального жилья приведет к тому, что омичи, еще не приватизировавшие свои квадратные метры, наконец сделают этот шаг.
— Изменение оплаты для нанимателей, возможно, станет хорошим стимулом для приватизации квартиры, — прокомментировала ситуацию директор департамента жилищной политики администрации Омска Светлана Шенфельд.
Напомним, в соответствии с принятым Госдумой РФ решением сроки приватизации продлены до 1 марта 2015 года. По данным специалистов отдела приватизации и социального найма департамента жилищной политики, с 2006 года между муниципалитетом и нанимателями заключено 36 681 договор социального найма. Из них более 32 тысяч — в процессе решения вопроса о приватизации жилья.
Однако сами омичи очередному «благому намерению» городской администрации совсем не рады.
— Мы на вывоз мусора деньги с соседей собрать не можем, никто платить не хочет. С оплатой по договору соцнайма жилья будет такая же ситуация, — поделилась жительница муниципального дома Нина Васильева. — Тем более что суммы слишком большие.
Действительно, по информации специалистов Городского жилищного центра, наниматели муниципального жилья не спешат платить по счетам: в 2013 году в мировые судебные участки направлено 78 исковых заявлений о взыскании долгов по оплате социального найма.