Проект комплексного развития территории на Линиях предусматривает снос частного сектора, нежилых зданий и двух недостроев. Инвестор должен возвести не менее 65,8 тысяч «квадратов» жилья.
Мэрия Омска опубликовала проект постановления о комплексном развитии территории в границах улиц 10 лет Октября, 20-й Линии, Лермонтова и 14-й Линии в Центральном округе. Под застройку отдан участок площадью 10,13 гектара, занятый частным сектором.
Как следует из документа, на этой территории расположены 153 индивидуальных жилых дома, шесть нежилых строений и два объекта незавершенного строительства — все они подлежат сносу. Взамен инвестор должен будет возвести не менее 65 832 квадратных метров нового жилья.
Фото: мэрия Омска
Помимо жилых домов, проект предусматривает реконструкцию коммунальных сетей. Требований о строительстве школ и детских садов в постановлении нет, однако застройщик обязан учитывать нормативы обеспеченности социальной инфраструктурой.
В границах территории также находятся несколько автомобильных дорог местного значения — по улицам 16-я, 17-я, 18-я, 19-я Линия и Красноярская. Они подлежат реконструкции или демонтажу при необходимости.
Проект пока не утвержден и будет проходить процедуру обсуждения. На аналогичной стадии находятся ранее опубликованные документы о комплексном развитии еще четырех территорий. Срок реализации проекта — 10 лет, самостоятельно город осваивать эти земли не будет, работы лягут на плечи инвестора, которого определят на торгах.
