Многоэтажка с паспортом

Многоэтажка с паспортом

Дата публикации 18 декабря 2013 07:17 Автор Евгений Орлов

Управляющие компании заставят вести электронный документооборот.
Управляющие компании заставят вести электронный документооборот.

Управляющие компании (УК) по условиям гослицензирования обязаны будут вести электронную отчетность, а те, кто с ней не справится, будут закрыты. Эксперты считают, что нововведение повлечет передел рынка и укрупнение УК. Следить за процессом формирования электронных паспортов жилого фонда и объектов коммунальной инфраструктуры будут муниципалитеты.

Речь об этом шла на совещании – презентации программного продукта по внедрению электронных паспортов для организаций, предоставляющих коммунальные услуги и осуществляющих эксплуатацию объектов коммунальной и инженерной инфраструктуры Омской области. Дело в том, что еще два года назад были внесены изменения в статью 165  ЖК РФ, согласно которым все организации сферы ЖКХ должны предоставлять в органы самоуправления информацию, связанную с их хозяйственной деятельностью. Из этого родился подзаконный акт – Постановление Правительства  № 1468, определившее, что, начиная с 1 марта 2013 года, такая информация должна передаваться только в виде электронных паспортов  многоквартирного дома, жилого дома и состояния объектов жилищно-коммунальной инфраструктуры. 

Первым опытом стало внедрение электронных паспортов для создания единой информационной системы  ЖКХ. Важно, что ключевым уровнем сбора информации в рамках постановления по электронным паспортам является не профильное министерство региона, а именно муниципалитет. Об этом, отвечая на вопросы представителей управляющих компаний, ресурсоснабжающих организаций и муниципалитетов, говорила руководитель дирекции по проблемам ЖКХ аналитического центра при Правительстве РФ Мария Шилина.

– Наша с вами задача, как органов власти, снять с управляющих и ресурсоснабжающих организаций нагрузку по отчетности. Это просто ключевая задача, – подчеркнула она. – Внедрение электронных паспортов – на сегодня единственный способ, который поможет ее решить. Отчетность должна формироваться нажатием одной кнопки один раз в месяц и никогда больше.  

По мнению Марии Шилиной, если управляющая компания работает по всем правилам, то никаких проблем сдать электронный паспорт у нее не будет. 

– Если внедрение электронного паспорта будет разделено на несколько этапов, то при наличии информации, доброй воли управляющих организаций и жестком контроле со стороны органов власти его быстрое внедрение вполне возможно. В исключительно добровольном порядке это нереально, – считает начальник жилищного хозяйства министерства строительства и жилищно-коммунального комплекса Омской области Александр Захарченко. – Трудности, конечно, будут, они ожидаемы, и первая из них – отсутствие у ресурсоснабжающих организаций нормальных адекватных информационных баз по потребителям, чем грешат и небольшие управляющие компании. 

В свою очередь Мария Шилина подчеркнула, что поставщики информации должны учиться собирать и подавать ее в правильном виде. Учитывая необходимость сбора сведений по каждой отдельной квартире или жилому дому, им придется активнее работать с населением.

– Поставщик информации обязан сформировать электронный паспорт. И как он это сделает – все равно. Но если он этого не сделает, его ждет наказание – административный штраф, – отметила Мария Шилина.

Впрочем, судя по числу вопросов, прозвучавших на презентации, далеко не все специалисты жилищно-коммунального комплекса региона согласны с тем, что разработанный и представленный для внедрения программный продукт – электронный паспорт – станет эффективным инструментом для улучшения работы ЖКХ.

– Электронный паспорт многоквартирного дома во многих случаях содержит информацию, которая абсолютно не нужна для управления многоквартирным домом, как и для расчетов по МКД. С другой стороны, она не отвечает тем требованиям, которые необходимо обеспечить. Большая часть информации просто бессмысленна, но ее сбор ляжет серьезной нагрузкой на нынешний штат управляющих организаций, – считает ведущий эксперт НП «Жилкоммунстройсертификация» Александр Бурых. – Сама форма паспорта громоздкая. Для чего делается такой документ? Если хотим управлять процентом износа домов, тогда он должен иметь больше динамичных  характеристик. Если мы должны понимать в целом объемы отрасли ЖКХ, то тогда необходимо иметь статичный документ. То есть это два разных процесса, но разработчики электронного паспорта МКД попытались их  связать. А что из этого получится – время покажет.

Тем не менее задача поставлена и ее необходимо решать: сделать отрасль ЖКХ прозрачной и понятной для всех участников, включая не только органы власти, но также бизнес и население. Целью внедрения электронного документооборота является раскрытие информации в удобной и понятной форме, доступной каждому омичу.
©
Распечатать страницу
Добавить комментарий

Блоги

Сумароков Станислав

Сумароков Станиславбуквоед и любитель изящной словесностиО свободе прессы в сереньких конвертах

Немного перефразирую классика: «Уж сколько раз твердили ...
Кипервар Андрей

Кипервар АндрейДепутат ЗС Омской области«Потеря связи населения со своим депутатом создает серьезные проблемы».

Что не получают жители, если не выходят на встречи со своим ...
Ромахин Алексей

Ромахин Алексейпрезидент общественной организации Фонд развития Омской области "Город будущего"Каждый должен оставить свой след в истории Омска

Фонд «Город будущего» открывает в центре Омска общественную ...

Все авторы блогов

Loading...