Инициатива поддержана губернатором и позволит собственникам сэкономить деньги на содержание памятников архитектуры.
В пространстве «Электроточка» сегодня, 23 июня, проходит форум креативных индустрий «Креаполис». Площадка объединила представителей власти, бизнеса, творческих профессий, дизайнеров и архитекторов.
Одной из ключевых тем стала судьба архитектурных памятников. На площадке «Город как актив: как управлять средой, чтобы она работала на бизнес» министр культуры Омской области Юрий Трофимов рассказал о новой законодательной инициативе, которая позволит собственникам исторических зданий снизить финансовую нагрузку на ремонт и реставрацию.
По его словам, в Омске более 300 объектов культурного наследия находятся в частной собственности. Только для поддержания исторического облика Любинского проспекта ежегодно требуется 15 млн рублей. Однако реставрация часто оказывается финансово невыгодной: как только владелец вкладывается в здание, его кадастровая стоимость растет, а вслед за ней — налог на имущество. В итоге предприниматели отказываются от вложений, несмотря на необходимость сохранять уникальный облик города.
«Реставрация исторических объектов — дорогое удовольствие: нужна проектная организация, разрешения, лицензии, затем работы от лицензированной организации. В итоге реставрация обходится в 3–5 раз дороже обычного ремонта», — подчеркнул министр.
Чтобы эта «процедура» стала доступнее, региональный минкульт подготовил проект «Хранители города», который уже поддержал губернатор Виталий Хоценко. Суть инициативы — освободить от налога на имущество организации и предпринимателей, которые обеспечивают сохранность объектов культурного наследия. При этом памятник должен находиться в собственности бизнеса больше двух лет, а для получения льготы потребуется заключение минкульта о том, что владелец выполняет обязанности по сохранению здания за свой счет.
«Сэкономленные средства бизнес может направлять на реставрацию и поддержание памятников, а также на другие мероприятия по сохранению объектов культурного наследия», — пояснил Трофимов.
Также министр подчеркнул, что с 1 марта этого года в федеральном законодательстве произошли серьезные изменения. Теперь для текущего ремонта объектов культурного наследия достаточно уведомления, а не разрешения. Собственник может покрасить фасад, восстановить карниз или привести в порядок декор без проектной документации и без лицензированной организации. Такие работы могут выполнять даже волонтеры под наблюдением минкульта.
«Закон максимально дает возможность провести ремонт, — отметил Трофимов. — И мы уже видим результат. Сейчас на Любинском проспекте появились строительные леса, люди начали обновлять фасады».
После масштабного обновления фасадов на улице Ленина прошло уже десять лет. Жители и гости города наблюдают разрушающуюся лепнину, треснувшие карнизы и рассохшиеся рамы. Элементы декора требуют постоянного ухода.
«Мы разрываем ту самую мертвую петлю, когда чем больше человек вкладывает, тем больше себя наказывает. Теперь работает обратный принцип: чем больше вложений — тем легче собственнику. Это нормальное, справедливое развитие событий, которое ведет к сохранению зданий», — резюмировал Трофимов.
Законопроект о льготе будет внесен в Заксобрание, а с будущего года, как ожидается, заработает в Омской области. Пока такая мера не введена в целом по России, но регион готов стать пилотным.
