На торги выставлен участок площадью 24,76 га, расположенный в селе Троицком, всего в 1,3 км от жилого комплекса «Ясная Поляна».
Федеральная корпорация «Дом.рф» объявила о реализации крупного земельного актива в Омском районе. Площадка позиционируется как стратегически выгодная локация для создания мультимодального логистического хаба, складского комплекса или производственного предприятия.
Выставленный на продажу актив обладает высокой транспортной доступностью: участок имеет прямой выезд на федеральную трассу Р-254 «Иртыш», связывающую Урал, Сибирь и Казахстан. Расстояние до Русско-Полянского тракта составляет 1,5 км, что гарантирует беспрепятственный выход на федеральную дорожную сеть. Кроме того, в непосредственной близости находится железнодорожная станция Карбышево-2, обеспечивающая прямое сообщение с Омском и другими регионами через Западно-Сибирскую железную дорогу. К самому участку уже подведены линии электропередачи.
Инвестиционную привлекательность площадки эксперты оценивают как высокую из-за соседства с крупными игроками рынка. Неподалеку от участка завершается строительство масштабного логистического комплекса маркетплейса Wildberries.
Участок представляет собой хорошую площадку для реализации девелоперского проекта класса А с собственными подъездными путями. На фоне активного жилищного строительства в пригородной зоне и развития промышленных кластеров, в регионе сохраняется дефицит качественных складских и производственных площадей, что делает этот лот оптимальным решением для обслуживания как омской агломерации, так и транзитных грузопотоков.
Новый собственник сможет добраться от участка до исторического центра Омска за 30 минут, а до городского аэропорта — за 20 минут.
