Хозяев брошенных земель в Омской области могут оштрафовать на полмиллиона рублей

Госдума РФ приняла во втором чтении поправки в Кодекс об административных правонарушениях, предусматривающие ужесточение ответственности за ненадлежащее использование сельхозземель. Размер административного штрафа для собственников, чьи участки вместо распашки порастают бурьяном, увязан в этом документе с кадастровой стоимостью земли. В результате нижний предел штрафа существенно увеличивается.

Так, для граждан он составит не менее 3 тыс. руб. — 0,3–0,5% кадастровой стоимости участка (в настоящее время минимум равен 2 тыс. руб.). В отношении должностных лиц установлен штраф 0,5–1,5% кадастровой стоимости, но не менее 50 тыс. руб. (сейчас — 4 тыс. руб.). Для юридических лиц — 2–10% кадастровой стоимости, но не менее 200 тыс. и не более 500 тыс. руб. (сейчас — от 80 тыс. руб.).

Глава Комсомольского сельского поселения Омского района Сергей Аукин считает увеличение штрафов правильной и необходимой мерой. На территории сельской администрации немало брошенных земель.

Например, несколько лет не обрабатываются 50 га, принадлежащие ООО «Нива». Хозяева куда-то уехали или просто разочаровались в сельскохозяйственном бизнесе. И участок уже начал порастать лесом, хотя нашлись бы желающие его обработать. Но, по словам главы, проблема в том, что изъять неиспользуемую землю у нерадивого собственника не так-то просто.

«Сначала я в течение трех лет должен проводить проверки в рамках земельного контроля. И только после этого могу подать на данное юридическое лицо в суд. Три года надо ждать! А ведь земля должна работать», — говорит Сергей Аукин.

Он считает, что увеличенные штрафы за недолжное использование сельхозземель заставят хозяев задуматься, что надо либо продать свою земельную собственность, либо сдать в аренду.

Корреспондент «Твой Омск» посчитал, во сколько обойдется ООО «Нива» неиспользование земли по новым правилам. Оказалось, штраф составит около 130 тысяч рублей.

«Серьезная сумма, особенно в сравнении с земельным налогом в 2,5 тысячи рублей, который сейчас платит собственник. Я думаю, такой весомый аргумент поможет в наведении порядка с брошенными землями», — заметил глава.

Всего в Омской области, по данным регионального минсельхозпрода, не используются 13,8%, или 556 тыс. га сельхозугодий. Средняя кадастровая стоимость 1 плодородного гектара составляет 17,8 тыс. руб. Таким образом, потенциал штрафов в целом по региону может составить от 49,5 млн до почти 1 млрд рублей.